Description complète
À vendre est un Maison spacieux dans le centre même de Vukovar, d'une superficie totale d'environ 450 m2, avec une entreprise établie de location quotidienne de chambres. Le bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, car l'installation est déjà organisée de manière fonctionnelle pour la location touristique, avec la possibilité d'un nouvel élargissement de sa capacité.
L'étage du rez-de-chaussée est constitué d'un couloir, d'une réception avec salon et accès au balcon, d"une cuisine avec salle à manger, de toilettes et douches ainsi que d'"une chambre.
Le premier étage dispose d'un couloir (avec accès Balcon), 3 chambres à coucher (une avec un grand Terrasse, une avec un Balcon) et une salle de bain.
Le sous-sol comprend une grande chambre, salle de bain, buanderie (25 m2), couloir avec placards.
Le sous-sol est équipé d'une isolation thermique et hydraulique, ce qui le rend pleinement fonctionnel pour la vie ou un logement supplémentaire.
Dans la cour, il y a un Maison avec deux entrées séparées, chacune menant à une pièce spacieuse avec sa propre salle de bain.
Les bâtiments sont déjà équipés d'installations d'eau, ce qui permet de facilement installer une cuisine et de les transformer en appartements individuels.
Caractéristiques techniques et équipementGas Chauffage central dans tous les bâtiments et à tous les étages (y compris le sous-sol)
Chaque étage de la maison principale a un poêle à bois.
Chaque pièce est équipée d'une climatisation (cinq unités de climatisations installées en 2023) utilisées pour le chauffage et le refroidissement.
Toit Rénové en 2015, isolé et ventilé
10 cm d'isolation thermique installée à chaque étage
Le Maison est relié au réseau d'approvisionnement en eau et aux eaux usées de la ville.
Parquet poncé et verni et peinture murale complète en 2023
Les bâtiments plus petits de la cour ont des toits plats avec étanchéité et isolation thermique dans les sols.
Le Maison a été construit en 1972 avec une construction en béton armé et une résistance sismique, assurant la stabilité et la durabilité du bien.
Avantages supplémentaires - 2 places de stationnement extérieures (possibilité d'en organiser deux autres)
- entreprise de location quotidienne établie
- Excellent emplacement dans le centre ville
- possibilité d'ajouter un autre étage, augmentant encore le potentiel Investissement
Le Maison a un permis d'occupation
Le bien représente un Opportunité d’investissement rare dans le domaine de l'hébergement touristique avec des capacités existantes et un potentiel de développement.
Le Maison est également disponible à la location.
La commission d'agence est de 2% + TVA du prix de vente.
Plus
*Certaines descriptions de biens immobiliers sur ce site sont traduites automatiquement par intelligence artificielle. Malgré tous nos efforts pour garantir leur exactitude, des erreurs ou des inexactitudes peuvent subsister. La version originale de l'annonce fait foi.