UN EXCELLENT EMPLACEMENT À PROXIMITÉ DE LA PLAGE À MOJÁCAR

Située dans la très appréciée Urbanisation Albesit à Mojácar, cette charmante propriété de deux chambres et une salle de bains offre une excellente opportunité d'acquérir un logement cosy et facile à entretenir, à seulement 50 mètres de la plage.

Bien que compacte, la propriété est parfaitement agencée et bénéficie d'une agréable terrasse privée orientée plein sud, offrant à la fois des vues sur la mer et les montagnes, ainsi qu'un cadre idéal pour se détendre, profiter du soleil et savourer pleinement l'environnement méditerranéen.

Les résidents bénéficient également d'un accès à une grande piscine communautaire ainsi qu'à de beaux jardins parfaitement entretenus, offrant un environnement agréable et reposant.

La propriété dispose également d'une place de parking privée et d'un débarras indépendant, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre la plage en quelques instants, tandis qu'une grande sélection de bars, restaurants, commerces et services se trouve à proximité.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement immobilier, facile à entretenir et situé dans l'une des zones côtières les plus prisées de Mojácar.

MENTIONS LÉGALES

Prix demandé : 200 000 €

Prix d'acquisition final estimé, taxes et frais compris : 215 700 €

Honoraires d'agence : à la charge du vendeur.

Frais d'acquisition approximatifs

Frais de notaire : 1 200 €
Frais d'inscription au Registre Foncier : 500 €
Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : estimée à 7 % du prix d'achat (environ 14 000 €)

Le montant définitif de la Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) dépendra de la situation fiscale individuelle de l'acheteur ainsi que des taux et de la réglementation fiscale en vigueur au moment de l'achat.

Les honoraires d'avocat ou de conseiller juridique mandaté par l'acheteur ne sont pas compris.

Conformément au Décret 218/2005 du Gouvernement régional d'Andalousie, le consommateur a le droit de recevoir le Document d'Information Abrégé (DIA) ainsi que toutes les informations obligatoires relatives à la vente du bien immobilier.

Les informations relatives au prix, aux taxes et aux frais sont fournies à titre indicatif uniquement, sont valables pendant 24 heures et peuvent être modifiées en fonction de l'évolution du prix du bien, de la législation fiscale ou de tout autre frais applicable.[IW]