Maison de campagne de 3 chambres à vendre
Castèl Viscardo, Terni, Ombrie, Italie
Description complète
La Villetta nel Verde est située dans la campagne autour d'Orvieto, dans une région vallonnée offrant de magnifiques vues. Située à proximité de charmants villages, c'est une résidence rurale animée au caractère rustique. Réparti sur trois niveaux et mesurant environ 397 mètres carrés au total, la zone résidentielle (environ 242 mètres carrés) est répartie sur le Rez-de-chaussée élevé et le premier étage, tandis que le Rez-de-chaussée est utilisé comme garage et entrepôts. L'entrée est du côté Jardin et se trouve au centre de la propriété. À gauche, la belle cuisine en maçonnerie rustique, avec un salon et une attractive Cheminée. À droite, il y a la salle à manger et le salon, avec également un feu de bois Cheminée. Les deux zones sont reliées par un Balcon qui les relie à l'extérieur. Une salle de bain pour invités avec buanderie a été créée dans l'espace sous les escaliers. Le premier étage contient la zone de couchage, comprenant une salle de bain avec douche, une chambre jumelle et deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains. Les espaces extérieurs sont conçus pour être appréciés en tout temps: la grande pergola ombragée accueille une petite cuisine extérieure, une table, des chaises et des fauteuils, tandis qu'un barbecue a été aménagé dans le Jardin à l'avant. Le Jardin clôturé d'environ 3000 mètres carrés entoure le Maison.
État de réparation
La propriété a été rénovée à la fin des années 1990, lorsque les systèmes et salles de bains ont été rénovées et que des fenêtres à double vitrage en bois ont été installées. Les planchers sont en terre cuite toscane au rez-de-chaussée et en bois au premier étage. L'irrigation automatique est installée dans la partie supérieure du jardin, une porte électrique et un système d'alarme.
Les services publics
Les services publics sont connectés et opérationnels. L'approvisionnement en eau est assuré par le réseau municipal d'eau, tandis que le chauffage est alimenté au GPL (le point de raccordement au gaz naturel se trouve à une courte distance). Internet par antenne.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Compte tenu de sa proximité avec les commodités et de sa taille généreuse, cette propriété pourrait servir de résidence permanente ou d'une seconde maison pour des week-ends relaxants. Elle offre également un potentiel intéressant sur le marché de la location de vacances.
Localisation
Située dans la région verdoyante de l'Ombrie, cette villa bénéficie de sa proximité avec la route et offre un accès direct. Les premières commodités et restaurants sont à 1,5 km, tandis qu'Orvieto est à seulement 11 km. Le lac de Bolsena et le pittoresque village de Bagnoregio sont tous deux à 26 km. Florence, à 174 km, et Rome, à 131 km, sont facilement accessibles en voiture par l'autoroute A1 ou en train depuis la gare d'Orvieto Scalo.
Terrain RÉSUMÉS du registre
Le groupe Great Estate procède à une due diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur le statut urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans la propriété.
Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
Le bien est immatriculé au nom d'un particulier.
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