Villa de 5 chambres à vendre
San Casciano dei Bagni, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Située dans la position la plus panoramique de San Casciano dei Bagni, à quelques minutes seulement du célèbre Fonteverde Thermal Salles de bains, nous vous proposons une élégante villa d'environ 350 m2, disposée sur deux niveaux et actuellement divisée en deux unités résidentielles indépendantes. Une solution polyvalente, idéale à la fois comme maison pour deux familles et comme Investissement pour l'accueil. La propriété est entourée d'un Jardin privé d'environ 400 m2 et dispose d'une grande véranda habitable, une charmante pergola vitrée, des espaces qui permettent de profiter pleinement du plein air dans un cadre privé et panoramique. Il y a aussi un espace sur le Rez-de-chaussée qui pourrait être converti en garage. Le premier Appartement est constitué, au premier étage, d'un salon lumineux avec cuisine, une chambre et une salle de bain; sur le Rez-de-chaussée il y a deux chambres doubles, toutes deux avec des salles de bains Salle de bains attenante. Le deuxième appartement propose, au premier étage, un salon avec cuisine et salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie, un bureau, une buanderie et une salle de bains supplémentaire.
État de réparation
La villa est construite avec une structure en béton armé revêtue de pierre locale exposée et, dans une petite partie, plâtrée. Les étages intérieurs sont en brique et béton, et en plâtre. Le plancher intérieur est en parquet avec du bois récupéré. Les salles de bains sont dotées d'une finition en gris avec un design moderne. Les cadres de fenêtres sont en bois avec volets et Double vitrage, les toits sont recouverts de tuiles toscanes et de carreaux de toit, les gouttières sont en poutres en bois et en tubes de terre cuite, et les pergolas sont en wood. Grâce à la maîtrise des matériaux et aux choix de composition, les villas s'intègrent parfaitement dans l'environnement.
Les services publics
Le bien est équipé de tous les services publics principaux (eau, électricité, chauffage au GPL du réseau municipal et ligne téléphonique/internet). Une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique et aux économies de coûts: le bien est en effet équipé d'un système photovoltaïque de 5 kW, d'une chaudière à gaz pour eau chaude domestique et d' Climatisation. Pour servir le Jardin, il y a un réservoir de récupération d'eau efficace de 10 000 litres (10 mètres cubes) pour l'irrigation. Classe énergétique: A+++.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Une magnifique maison, parfaite à la fois pour les vacances Maison et comme résidence principale, grâce à son emplacement vraiment unique, ses vues extraordinaires, et la commodité d'avoir tous les services principaux à portée de main. Le centre du village et le célèbre spa sont accessibles en quelques minutes à pied. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du charme de San Casciano dei Bagni et des prestigieux thermes de Fonteverde. En outre, la disposition Jumelée offre une opportunité attrayante: le bien peut être habité en partie comme résidence privée et en partie pour la location touristique ou résidentielle, ce qui représente également une excellente solution Investissement.
Localisation
San Casciano dei Bagni est un petit village médiéval d'un grand charme, tant pour la beauté de son centre historique que pour la présence du spa thermal de Fonteverde, réputé dans le monde entier pour son élégance et les propriétés de ses eaux. Focaiole Alta est un complexe résidentiel situé à seulement 500 mètres du centre historique et de la thermale Fonteverde Salles de bains, dans un cadre unique pour la beauté des vues et la proximité de tous les services. San Casciano dei Bagni est situé au cœur de la Toscane, à proximité des plus célèbres villages médiévaux tels que Pienza, Montepulciano, etc.
Terrain RÉSUMÉS du registre
Le groupe Great Estate, sur chaque bien acquis, effectue, par l'intermédiaire du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Le client peut demander cette diligence raisonnable lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.
Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
Le bien est immatriculé au nom d'un particulier.
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