Description complète
Au cœur du village de Posavina, à Kratecko, un endroit paisible et authentique, à quelques minutes seulement des beautés naturelles de Lonjsko Polje, se trouve cette vaste maison familiale avec une grande parcelle de terrain et de nombreuses commodités supplémentaires, idéale pour une vie de famille tranquille, une retraite de week-end, des fins agricoles ou le développement d'une entreprise touristique.
Le bien est situé près de la route principale, offrant un excellent accès toute l'année. Une grande porte d'entrée permet un passage facile pour les véhicules personnels, camionnettes, tracteurs avec remorques et Autre plus grands véhicules, augmentant encore la fonctionnalité et l'utilisation potentielle de la propriété.
Le logement Maison de 200 m2 est réparti sur deux étages et présente une disposition fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine spacieuse reliée à la salle à manger, d'un coin confortable avec cheminée qui ajoute une chaleur spéciale et une atmosphère familiale à l'espace, et d' une salle de bain.
Outre la zone résidentielle, le bien offre également 203 m2 de locaux auxiliaires, y compris des entrepôts et un bâtiment supplémentaire avec cuisine d'été, offrant diverses options de conversion allant d'un atelier, d'une aire de stockage et d'installations agricoles à l'établissement de commodités supplémentaires à des fins touristiques.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois, et le Cheminée dans la zone Rez-de-chaussée contribue davantage à la chaleur et l'ambiance rustique de la maison.
La superficie totale du terrain est de 14 922 m2, composée:
- cour / Jardin 500 m2
- verger 1.949 m2
- pré 431 m2
- les terres arables Terrain 12 042 m2
Le vaste Terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation allant de l'agriculture et de la culture à la mise en place de commodités supplémentaires pour la détente et les loisirs.
Le centre du patrimoine Rénové de Kratecko, situé dans un manoir historique du XIXe siècle, ajoute une valeur particulière à l'emplacement, contribuant au développement culturel et touristique de la région et améliorant encore le potentiel du bien pour le tourisme rural ou Investissement.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs qui recherchent une combinaison d'une maison spacieuse, grande Terrain et une vie dans un environnement naturel et paisible, avec d'excellentes liaisons de transport et un grand potentiel à des fins diverses.
La commission d'agence s'élève à 3% + TVA du prix d'achat convenu.
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