Exclusif aux beaux villages ! Cette charmante maison de quatre chambres Maison, idyllique et située à la périphérie d'un village paisible, combine parfaitement le paysage paisible avec le confort moderne et une commodité exceptionnelle. Encadré par une vue panoramique et pratiquement sans trafic, le bien offre un sanctuaire privé à seulement 15 minutes du célèbre village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val. Conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon et salle à manger centré autour d'une cuisinière à bois confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle à boire supplémentaire, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le premier étage offre un excellent aménagement pour la vie en famille ou accueillir des invités, avec un salon / espace de vie secondaire, 2 autres chambers lumineux et une baignoire familiale. À partir de l' Terrasse, les marches conduisent vers le bas à la Piscine privée et aux alentours de la pelouse Jardin. Directement en face de la rue tranquille, la propriété comprend un charmant verger séparé avec des noix, cerisiers et prunes mûrs. La praticité est assortie d'opportunités: un sous-sol et un garage substantiels accueillent une salle de service/chaudière dédiée, un stockage abondant, des installations de filtration de piscine et un espace flexible actuellement utilisé comme gymnase à domicile. Idéalement située pour l'exploration et le trajet, la propriété se trouve à une courte distance de Saint-Antonin-Noble-Val et Cordes-sur-Ciel. Une gare régionale avec liaisons directes à Toulouse est à seulement 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Touloise-Blagnac peut être atteint en moins de 90 minutes. Prix incluant les frais d'agence: 318 000 € Prix excluant les honoraires d'agent: 300 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%