Cortijo espagnol traditionnel avec vue panoramique exceptionnelle et terrain de 25 861 m² – Une propriété au potentiel immense

Situé dans un cadre paisible et enchanteur, ce cortijo espagnol traditionnel offre une opportunité rare de créer une magnifique maison de campagne, entourée de nature, d'espace et bénéficiant d'une vue panoramique à 360° parmi les plus spectaculaires.

La propriété s'étend sur un terrain impressionnant de 25 861 m², agrémenté d'oliviers et d'amandiers matures et bien établis, qui contribuent à son authenticité et offrent un cadre naturel exceptionnel.

Le cortijo, actuellement simple, gagnerait à être rénové, mais il constitue une excellente base pour quiconque souhaite créer la maison de ses rêves dans la campagne espagnole. Son agencement actuel, ses dépendances et son terrain généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Le cortijo principal est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend actuellement deux pièces, tandis que le premier étage présente un agencement identique avec deux pièces supplémentaires. Le premier étage est accessible indépendamment par l'arrière de la propriété grâce à son propre escalier extérieur, offrant ainsi la possibilité d'un agencement flexible, voire d'un logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Attenante à la cour se trouve une pièce de rangement séparée, qui pourrait être transformée en une salle de bain principale de bonne taille, les installations étant déjà en place. Un grand garage et un important bâtiment pour animaux, communicants, offrent une opportunité particulièrement intéressante d'intégrer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers, du stockage ou d'autres usages selon les besoins.

L'association des bâtiments existants et du vaste terrain offre un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un projet permettant de créer un lieu véritablement unique.

L'électricité et l'eau sont déjà raccordées, offrant un excellent point de départ pour une rénovation.

Avec son cadre paisible, ses amandiers et oliviers matures, ses vues exceptionnelles à 360° et son terrain conséquent, cette propriété offre la possibilité de créer une magnifique résidence rurale, une maison familiale permanente ou un projet de développement à la campagne, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie d'une allocation d'eau d'irrigation de seize heures et demie, l'irrigation étant effectuée tous les 24 jours à la source des ruisseaux de Caravaca.

Une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche espace, intimité, charme espagnol traditionnel et la liberté de créer la maison de ses rêves dans un cadre exceptionnel.

Vélez-Blanco
ARRIÈRE-PLAN D'ALMERÏA ET DE MURCIE

Notre région est un lieu de vie magnifique et paisible. Idéalement située à l'est de l'Andalousie, elle est dominée par le Parc Naturel de la Sierra Maria, une région montagneuse d'une beauté naturelle exceptionnelle. Parmi les principales villes de la région, citons la ville commerçante animée de Vélez-Rubio, la superbe ville blanche de Vélez-Blanco, dominée par son château, et les charmantes villes de Chirivel et Maria.

À proximité du réseau autoroutier, Los Vélez est idéalement situé pour rejoindre les magnifiques stations balnéaires de Mojácar, Garrucha et Águilas, toutes accessibles en moins d'une heure de route. De plus, il est facilement accessible depuis plusieurs aéroports (Almeria, Murcie et Alicante), ainsi que depuis la magnifique ville de Grenade et le célèbre palais de l'Alhambra.

SERVICES :
- Centro de Salud – Centre de santé
- Colegio y autobús escolar – École et transport scolaire
- Servicio de taxis y autobús - Services de taxis et de bus
- Supermercados y tiendas especializadas – Supermarchés et magasins spécialisés
- Mercado semanal – Marché fermier hebdomadaire
- Restaurantes y bares - Restaurants et bars
- Tourisme - Tourisme :
· Château de Vélez-Blanco – Château de Vélez-Blanco
· Cueva de los letreros
· Piscina municipal - Piscine municipale
· Camping
- Festivales – Festivals :
· Fiestas de verano – Festivals d'été
· Festival de Música Renacentista y Barroca – Festival de musique de la Renaissance et baroque
· Noche en Vela – Soirée aux bougies
- Aéroports - Aéroports :
· Murcie – 120 Km
· Alicante - 185 Km
· Almeria – 156 Km
- Costa almeriense à 70Km – Côte d'Almería à 70Km