Une occasion rare d'acquérir une magnifique propriété de campagne au cœur de la vallée du Guadalhorce, près du pittoresque village blanc d'Alora, dans la province de Malaga. Cette propriété unique comprend deux parcelles distinctes de Terrain d'une superficie combinée de plus de 65 000 m2. Au cours des 25 dernières années, les propriétaires actuels ont soigneusement et professionnellement développé la propriété en une destination touristique rurale de haute qualité où la qualité, la durabilité et l'authenticité ont toujours été les priorités clés. Propriété 1 Residential LivingLe premier Finca couvre une superficie d'environ 35 000 m2 et constitue le cœur du domaine. Vous trouverez ici un cortijo entièrement Rénové traditionnel en pierre naturelle du XIXe siècle avec un Surface construite de 269 m2. La propriété combine le charme d'un authentique cortijo andalou avec le confort d'une vie moderne. Cette propriété est dotée d'un certificat de premier occupant (LPO) et est couverte par un permis de location valide (VTAR). Adjacente à cette chambre est une chambre spacieuse, avec salle de bains.En plus d'avoir accès depuis l'intérieur du Maison, cette chambre bénéficie également d'un accès indépendant offrant le potentiel d'exploitation pour le tourisme rural.De la chambre Jardin, nous entrons dans la cuisine spacieuse, suivie du Buanderie. De la cuisine, nous entrons dans le salon confortable avec de nombreux détails authentiques, suivi d'une charmante salle à manger. À l'avant de la propriété, il y a un porche avec des portes françaises et plusieurs espaces de séjour authentiques. Un escalier mène du salon à la chambre principale très spacieuse. Cette chambre est dotée de belles poutres en bois et d'un haut plafond. Juste à côté se trouvent un vestiaire spacieux, deux salles de bains et une troisième chambre. Cette troisième chambre est également accessible par un escalier extérieur, offrant une plus grande souplesse d'hébergement. L'hébergement touristique sur le même Terrain est un Individuelle, une maison d'hôtes d'un étage de 111m2, construit en 2004 et détenant une licence officielle pour les locations touristiques (VTAR MA 01267). Ce confortable hôte Maison dispose de deux chambres doubles, une salle de bain, une salle de douche supplémentaire, une cuisine entièrement équipée et un salon / salle à manger lumineux qui s'ouvre sur un grand porche / salon / salle à manger extérieur et couvert Terrasse Compte tenu de la grande taille de ce cortijo, il est également possible de créer trois ou plusieurs unités B & B autonomes. Il y a un sentiment de tranquillité et d'intimité, avec divers bâtiments pratiques, dont une cuisine extérieure avec barbecue, une salle de loisirs, un magasin de bois, une pompe Maison, un hangar à outils, un parking et plusieurs pergolas qui offrent une ombre agréable. Les olives de Manzanilla, vieilles de plusieurs siècles, sont parmi les meilleures olives de table de Espagne. Le domaine comprend également divers agrumes, noix de pécan, amandiers, figues, grenades et chênes distinctifs et protégés. Un système d'irrigation a été installé.Piscine au centre du Jardin est un Piscine de 8 x 4 mètres avec un spacieux soleil Terrasse et une douche extérieure. La piscine est entièrement clôturée avec des portes d'accès verrouillables, ce qui la rend sûre pour les familles avec de jeunes enfants. Le domaine est situé à une très courte distance d'Alora, avec un accès facile via une route goudronnée. De là, les villes et les attractions touristiques les plus célèbres d'Andalousie sont facilement accessibles. En outre, le célèbre El Caminito del Rey et les magnifiques environs d'El Chorro sont à moins de 15 minutes en voiture! Durable et excellemment équipéLe domaine est excellemment équipé d'installations modernes et d'installations durables:* Propriété écologique avec le convoité Classe énergétique " A.• Connexion aux réseaux municipaux d'eau et d'électricité.• Trois réservoirs de stockage d'eau de 3 000 litres.• Quatre réservoirs d'irrigation de 1 000 litres.• Systèmes d'eau chaude solaire thermique simple desservant les deux maisons.• Connexion électrique en trois phases.• Installation solaire photovoltaïque de 4,9 kW avec 11 panneaux solaires (installés en 2022), produisant environ 7 000 kWh par an.• Internet par satellite à haute vitesse Starlink.• Traitement des eaux usées modernes avec un réservoir septique à trois chambres et un réservoir souterrain de 10 000 litres pour la collecte d'eau Cela permet de vendre les parcelles séparément ou de les développer de manière indépendante. Le Terrain dispose de droits d'irrigation par l'intermédiaire de la Communauté de Regantes de Los Llanos. Cette propriété polyvalente est idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété résidentielle exclusive, une entreprise touristique pleinement opérationnelle ou une combinaison de vie résidentielle, de loisirs et de développement agricole. Grâce à son excellent permis de construire, ses installations durables, sa généreuse zone Terrain et son emplacement attrayant, cette propriété offre une occasion exceptionnelle !