Description complète
Nous présentons cette magnifique villa de 3 chambres d'architecture moderne, intégrée dans un condominium exclusif composé de seulement quatre unités, dans un emplacement privilégié à São Martinho do Porto, avec une excellente vue sur la baie.
Avec une architecture contemporaine, des lignes élégantes et de grands espaces baignés dans une lumière naturelle abondante, cette villa se distingue par son confort, son efficacité énergétique et ses solutions technologiques qui garantissent une haute qualité de vie toute l'année.
La maison compte trois chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels, complétés par un bureau. Le salon se distingue par sa luminosité et sa agréable connexion avec l'extérieur, créant une ambiance parfaite pour des moments de convivialité et de détente.
En ce qui concerne le confort thermique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau et le chauffage par le sol. Le bureau, la chambre principale et le salon bénéficient également d'un système de pompe à chaleur/climatisation, permettant de réguler efficacement la température selon les saisons.
Sur le toit, il y a 12 panneaux solaires, avec environ 4 kW de puissance installée, contribuant à une plus grande autonomie énergétique et à la réduction des coûts de consommation. La maison est classée Classe A+, ce qui reflète la préoccupation pour l'efficacité et la durabilité.
La construction a été réalisée avec la technologie du panneau sandwich 3D, composée d'un noyau en polystyrène étendu renforcé d'acier, complété par une finition structurelle en plâtre projetée appliquée sur place, offrant une excellente isolation et des caractéristiques d'efficacité.
Pour garantir une qualité adéquate de l'air intérieur, le garage est équipé d'un système VMC, favorisant la circulation et le renouvellement de l'air dans toute la maison.
À l'extérieur, le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique goutte à goutte, contrôlé par ordinateur, permettant un entretien efficace et responsable des espaces verts.
Au rez-de-chaussée, il y a un agréable espace de loisirs avec jacuzzi, installé à côté de la villa, dans une pergola équipée de volets électriques et de couverture, créant un espace abrité et parfait pour la détente.
L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et équipé d'une grille, offrant plus d'intimité et de sécurité, et constitue également une excellente solution pour ceux qui ont des animaux de compagnie.
La villa dispose également de volets électriques sur toutes les portes et fenêtres principales, ajoutant confort et praticité à la vie quotidienne.
Vendu entièrement meublé, y compris des rideaux, il permet une utilisation immédiate, sans avoir besoin d'investissements supplémentaires dans le mobilier ou la décoration.
La combinaison d'architecture moderne, d'efficacité énergétique A+, de technologie, de confort et d'un emplacement privilégié surplombant la baie de São Martinho do Porto fait de cette propriété une excellente option à la fois pour un logement permanent et une résidence de vacances.
Une villa exclusive, dans un emplacement spécial, où confort et efficacité s'allient à la proximité de la mer.
Performance Énergétique: A
#ref: CAS. V3 SMP
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