Deux maisons de campagne. 9 chambres. 2 salles de bain. Possibilité de diviser la maison principale en deux appartements indépendants plus un logement pour le propriétaire. Maison d'amis indépendante. Entrepôt de 200 m². Deux grands garages. Terrain avec oliviers générant des revenus. Excellent accès routier. À seulement 10 minutes en voiture d'Iznájar. Une propriété superbe offrant des possibilités de revenus ou d'activité commerciale.

Essential Properties a le plaisir de proposer à la vente DEUX maisons de campagne ainsi qu'un grand entrepôt, idéalement situés en pleine campagne, à seulement 10 minutes en voiture d'Iznájar et du lac.

Maison principale. Surface construite : 276 m²

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger séparée, une chambre (n° 6), une cuisine équipée, deux débarras, une chambre double et un grand garage/espace de stockage avec cheminée à foyer ouvert.

L'étage dispose d'un palier menant à un balcon offrant une vue magnifique, de deux chambres doubles côté façade, d'une chambre double à l'arrière et d'une chambre principale avec dressing (idéal pour aménager une salle de bain attenante).

Ce niveau comprend également une salle de bain familiale ainsi qu'une grande salle de loisirs dotée d'une cheminée et d'un accès direct à la rue située à l'arrière. Cette vaste pièce pourrait être transformée en logement pour invités.

À l'avant de la propriété, une terrasse mène à un joli jardin clos agrémenté d'une pergola et d'une vigne mature, créant un cadre idyllique pour les repas en plein air.

Une allée avec portail mène à la maison et à l'entrepôt de 200 m² (idéal pour y installer une activité commerciale).

Un garage spacieux est situé sur le côté de la propriété ; il offre la possibilité d'être transformé en appartement indépendant.

Deuxième maison de campagne. Surface construite : 140 m²

Cette propriété comprend 4 chambres, une petite cuisine et un salon, ainsi qu'une pré-installation pour une salle de bain.

La propriété nécessite des travaux de rénovation et le raccordement indépendant aux réseaux d'eau et d'électricité (actuellement, un seul raccordement depuis la maison principale dessert les deux habitations).

Elle dispose également d'un grand garage/espace de stockage.

Le toit a été rénové par le propriétaire.

L'ensemble est situé sur un terrain de 550 m².

Les parcelles environnantes comptent de nombreux oliviers en production, générant des revenus. Les maisons, les terrains et l'entrepôt disposent chacun de titres de propriété (escrituras) indépendants et pourraient être vendus séparément. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence alliant habitation et activité professionnelle ou touristique (tourisme rural). Le vaste entrepôt offre d'excellentes possibilités d'aménagement : grand espace de loisirs ou lieu de stockage pour de nombreux véhicules (voitures, motos, quads, bateaux, matériel agricole) et équipements de loisirs (paddle boards).

Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Iznájar et de son lac spectaculaire.

Une visite s'impose pour apprécier l'emplacement et le formidable potentiel de cette propriété rurale.

Le village d'Iznájar dispose d'un centre médical, de commerces, de bars, de restaurants et d'un marché. Il bénéficie également d'un magnifique lac avec plage, proposant des activités nautiques sans moteur ainsi que des restaurants au bord de l'eau. L'aéroport de Malaga se trouve à une heure de route.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du règlement sur l'information des consommateurs lors de la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont inclus.