Nous sommes ravis de vous présenter cette maison troglodyte unique située juste à la périphérie de la ville traditionnelle d’Algueña. La propriété offre le meilleur des deux mondes, avec des commerces, bars, restaurants et commodités quotidiennes facilement accessibles, tandis que sa situation en bordure de ville offre davantage d’espace, d’intimité et une véritable sensation de campagne.

Implantée sur environ 1 100 m² de terrain, la propriété offre environ 350 m² de surface construite totale, comprenant une maison principale d’environ 232 m². Datant d’environ 1900, la propriété combine des espaces de vie conventionnels avec des pièces troglodytes d’origine, ainsi qu’une casita séparée, une piscine privée, un grand garage, des jardins et plusieurs espaces extérieurs.

Maison Principale

À l’avant de la propriété, un porche d’entrée couvert offre un agréable coin salon avant d’entrer dans la maison principale.

La porte d’entrée s’ouvre sur un salon-salle à manger lumineux et spacieux de style ouvert, avec beaucoup de lumière naturelle, une cheminée et suffisamment d’espace pour une grande table à manger.

Depuis ici, un couloir relie l’espace de vie principal au reste de la partie conventionnelle de la maison. Le long du couloir, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec beaucoup d’espace de plan de travail et de rangement, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains familiale avec douche à l’italienne.

Il y a également une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait facilement être utilisée comme une autre chambre double si nécessaire.

Cour Intérieure et Hébergement Troglodyte

Au bout du couloir, la maison s’ouvre sur une petite cour intérieure située entre la maison conventionnelle et la partie troglodyte d’origine.

Depuis la cour, il y a une salle de bains/buanderie supplémentaire avec toilettes et lavabo, ainsi qu’un espace pour le lave-linge.

Directement de l’autre côté de la cour, vous entrez dans la partie troglodyte de la propriété. Vous y trouverez deux autres chambres doubles, ainsi qu’un espace salon et cuisine avec une cheminée/conduit traditionnel.

Il y a également un espace garde-manger/rangement pratique vers l’extrémité de cette partie.

La combinaison de pièces conventionnelles et d’hébergement troglodyte d’origine confère à la propriété une distribution particulièrement intéressante et flexible, avec beaucoup d’espace pour la famille, les invités, les loisirs ou le travail à domicile.

Terrasse sur le Toit

Au-dessus de la partie troglodyte se trouve une grande terrasse sur le toit d’environ 75 m².

Accessible depuis le côté de la propriété, cette terrasse surélevée bénéficie de fantastiques vues dégagées dans toutes les directions sur Algueña ainsi que sur la campagne et les montagnes environnantes. Il y a beaucoup d’espace pour du mobilier extérieur, des chaises longues ou une zone supplémentaire pour recevoir.

Piscine et Espaces Extérieurs

De l’autre côté de la route, face à la maison principale, se trouve la plus grande zone extérieure de la propriété, mesurant environ 875 m².

Vous y trouverez la piscine privée, entièrement clôturée et sécurisée par un portail, entourée d’un vaste espace de terrasse pour bronzer et se détendre. Des palmiers matures et des conifères autour de la zone créent un cadre attrayant et bien établi.

Il y a également un confortable espace extérieur pour s’asseoir et manger, idéal pour profiter de repas en plein air, ainsi qu’une douche extérieure.

Sur un côté de la piscine, une allée descend vers le grand garage. Il y a beaucoup d’espace pour un véhicule ainsi qu’un espace supplémentaire pour atelier et rangement.

De l’autre côté, un chemin mène à un jardin séparé avec un espace salon, des arbres matures, du mobilier extérieur, une balançoire et une bascule, offrant un autre endroit paisible pour se détendre.

Casita pour Invités

Également située dans cette partie de la propriété se trouve une casita séparée, attenante au bâtiment du garage mais aménagée de manière indépendante.

La casita offre un espace ouvert comprenant salon et salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée en L dans un coin.

Il y a également une salle de bains et une pièce supplémentaire actuellement utilisée pour le rangement, qui pourrait facilement être adaptée en chambre si souhaité.

Une porte depuis cette pièce mène directement à son propre jardin privé, qui peut également être accessible indépendamment par un portail d’entrée séparé. Cela rend la casita particulièrement pratique pour accueillir de la famille ou des amis souhaitant disposer de leur propre espace.

Services et Caractéristiques Supplémentaires

La propriété bénéficie de l’eau potable courante, de l’électricité de ville et du tout-à-l’égout, avec un accès internet rapide disponible dans la région.

Dans sa configuration actuelle, la propriété offre quatre chambres existantes, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une autre chambre double et une pièce supplémentaire dans la casita qui pourrait également être adaptée comme espace de couchage.

Avec ses espaces troglodytes d’origine, ses espaces de vie conventionnels, sa casita indépendante, sa piscine, son grand garage, ses jardins, sa terrasse sur le toit et son excellent emplacement, il s’agit d’une propriété très inhabituelle offrant beaucoup d’espace et de flexibilité. Elle conviendrait particulièrement bien à une grande famille, à ceux qui accueillent régulièrement des invités ou de la famille élargie, ou à des acheteurs recherchant une maison de caractère qu’ils pourront adapter et personnaliser au fil du temps.