Dans un secteur résidentiel recherché de Juan-les-Pins, découvrez cette belle villa d’environ 183 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 1 400 m², avec piscine chauffée et exposition plein Sud.

À proximité des plages, des commerces et des écoles, la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

La villa offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle. Le séjour lumineux avec cheminée, largement ouvert sur les extérieurs, se prolonge par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’un toilette invités.

Le rez-de-jardin, bénéficiant également d’un accès indépendant, propose plusieurs espaces supplémentaires : trois chambres, une salle d’eau, un toilette, une buanderie ainsi qu’un salon ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Cette configuration permet d’accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun.

À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement plat constitue un véritable espace de vie, organisé autour de la piscine chauffée et de ses terrasses.

Un garage, la climatisation, un visiophone et une accessibilité PMR complètent les prestations de cette propriété.

Les atouts :

Environnement résidentiel recherché

Environ 183 m² habitables

Terrain plat et arboré de 1 400 m²

Exposition Sud

Piscine chauffée

Séjour avec cheminée

Climatisation

Accès indépendant au rez-de-jardin

Garage

Aucun travaux à prévoir

Proximité des plages, commerces et écoles

Prix : 1 680 000 €, honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 1 600 000 € hors honoraires.

DPE : C – GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 790 € et 2 430 € par an.

Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Juan-les-Pins.

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