Description complète
Virovitica, centre une propriété à usage mixte située sur un Terrain de 1 616 m2 est proposée à la vente. Il comprend une unité Commercial de 167,57 m2 sur le Rez-de-chaussée et un Appartement au grenier de 237,28 m2.
L'unité Commercial comprend une zone de vente, une zone d'entrée, un bureau, une cuisine, des toilettes, un Débarras, un couloir et un vestiaire et peut être adaptée à diverses activités commerciales.
Le Appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger, garde-manger, studio, salon, quatre pièces supplémentaires, salle de bains, toilettes séparées et couloir. Il dispose de Climatisation, Chauffage au sol à gaz et de parquet dans la majeure partie de l'intérieur. La propriété comprend un sous-sol Débarras, deux terrasses, deux jardins, deux espaces Parking et deux garages. Selon les archives cadastrales, le Terrain contient un bâtiment à usage mixte d'une superficie de 300 m2, un bâtiment auxiliaire de 60 m2 et une cour de 1 256 m2. Un avantage supplémentaire est la grande cour, où la construction d'un bâtiment supplémentaire est possible selon les informations de localisation fournies et sous réserve du respect des exigences d'aménagement du territoire applicables. Le Terrain est situé dans une zone à usage mixte permettant des utilisations résidentielles, Commercial, hôtelières et touristiques. Le nombre maximal d'étages autorisé est de Rez-de-chaussée, un étage supérieur et un grenier ou un plancher encastré.
Une évaluation de marché de la propriété a été préparée en 2026 et est disponible pour examen par les acheteurs potentiels.
Son emplacement central, son Terrain étendu et sa combinaison d'espaces résidentiels et Commercial offrent des possibilités d'utilisation continue ou de développement futur de Investissement.
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