Un véritable coup de cœur ! Cette magnifique villa, exceptionnellement

spacieuse, dispose de cinq chambres, trois salles de bains, une piscine privée

chauffée, une superbe maison d’été, un garage, des panneaux solaires et bien

plus encore.

La propriété est située dans un petit hameau paisible, entouré d’autres

habitations, tout en étant à seulement environ 7 minutes en voiture de la ville

animée de Huércal-Overa. Vous bénéficiez ainsi d’un emplacement offrant le

parfait équilibre entre tranquillité et commodités, avec tous les services à

proximité, notamment des commerces, restaurants, écoles, supermarchés ainsi que

le principal hôpital de la région.

La villa se trouve sur un immense terrain entièrement clos et clôturé

d’environ 2 400 m², offrant beaucoup d’intimité, de vastes espaces extérieurs

et de nombreuses possibilités. Un portail d’entrée électrique donne accès à une

grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’à l’accès au

garage.

En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par une magnifique véranda en

forme de L, actuellement utilisée comme espace salle à manger et salon. Cet

espace de vie supplémentaire est particulièrement agréable et donne accès à une

grande cuisine entièrement équipée, qui dispose également d’une buanderie

séparée. Depuis la cuisine, vous accédez au très grand salon principal, une

pièce lumineuse et aérée bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, avec

suffisamment d’espace pour aménager à la fois un coin salon et une salle à

manger. Une cheminée constitue un agréable point central et apporte une

atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l’autre extrémité du salon se trouvent l’entrée principale et le couloir,

avec une ouverture en arche donnant accès à l’espace nuit et aux salles de

bains du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend trois grandes chambres doubles. La

première dispose de placards intégrés ainsi que de sa propre salle de bains

privative. Plus loin dans le couloir se trouve une salle de douche familiale,

suivie de deux autres chambres doubles très spacieuses.

Un magnifique escalier en marbre mène à l’étage, où vous trouverez une

élégante salle de douche, une autre grande chambre d’amis avec placards

intégrés et un accès direct à la terrasse sur le toit. À l’autre extrémité du

palier se trouve l’impressionnante chambre principale. Il s’agit d’une pièce

particulièrement lumineuse et spacieuse, avec de nombreux placards intégrés et

son propre accès à la terrasse sur le toit. Les cinq chambres disposent toutes

de la climatisation, garantissant un confort optimal pendant les mois les plus

chauds.

À l’extérieur, les jardins ont été conçus pour être faciles à entretenir.

Une grande partie est aménagée avec du gravier et agrémentée d’une belle

sélection d’arbres matures, de plantes et de palmiers. L’espace piscine est

véritablement spectaculaire et entièrement fermé par une couverture

anti-insectes, vous permettant de profiter pleinement de la piscine et de

l’espace environnant sans être dérangé par les insectes. La piscine mesure

environ 10 x 5 mètres et est entourée de gazon artificiel, offrant un espace à

la fois pratique et esthétique. La piscine est également chauffée, ce qui

permet d’en profiter une grande partie de l’année.

Autre atout remarquable de cette propriété : la superbe maison d’été, qui

offre un espace supplémentaire pour vivre et recevoir. Elle comprend une

cuisine entièrement équipée avec un espace repas ainsi qu’un salon confortable

avec climatisation et ventilateurs de plafond. Elle dispose également d’une

salle de douche pratique et, de l’autre côté, d’une pièce séparée avec jacuzzi.

La maison d’été et la pièce avec jacuzzi sont toutes deux équipées de panneaux

vitrés coulissants, permettant d’ouvrir complètement les espaces pendant les

mois les plus chauds ou de les fermer lorsque cela est nécessaire. Ces espaces

sont ainsi extrêmement polyvalents et peuvent être utilisés tout au long de

l’année.

Un chemin autour de la maison mène à une dépendance séparée avec

climatisation, actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’à un espace de

rangement très pratique. Au-delà du jardin principal, le reste du terrain a été

laissé ouvert et offre un énorme potentiel. Il y a suffisamment d’espace pour

créer davantage de plantations, aménager des places de stationnement

supplémentaires, installer des espaces de rangement ou même accueillir des

animaux. Le terrain conviendra également parfaitement à ceux qui possèdent un

camping-car ou une caravane, grâce à un portail coulissant permettant un accès

facile.

La propriété bénéficie également de panneaux solaires ainsi que d’un système

solaire pour l’eau chaude, contribuant ainsi à améliorer son efficacité

énergétique. Avec ses généreux espaces de vie, son vaste terrain, sa piscine

chauffée, sa magnifique maison d’été, sa pièce avec jacuzzi, son garage ainsi

que ses espaces supplémentaires pouvant servir de bureau et de rangement, cette

propriété est remarquablement polyvalente et saura répondre aux besoins de

chacun.

Une propriété de cette taille et offrant autant d’équipements est une

véritable perle rare, particulièrement à proximité de Huércal-Overa. Que vous

recherchiez une grande maison familiale, une résidence principale avec beaucoup

d’espace pour accueillir vos invités ou une magnifique propriété pour profiter

pleinement du style de vie d’Almería, cette maison mérite véritablement d’être

visitée afin d’en apprécier tout le potentiel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou pour

organiser une visite.