Située à El Atabal, un quartier bien établi de Malaga, cette maison spacieuse (dont la modernisation est nécessaire) offre un grand Opportunité d’investissement qui s'étend sur un peu moins de 800 m2 d'espace bâti, combinant une disposition généreuse avec la possibilité d'un hôte privé Appartement (avec quelques rénovations et réparations) et un accès en douceur à la ville. Il offre une taille et un prix exceptionnels, ce qui le rend idéal pour une famille nombreuse à la recherche d'une retraite paisible à proximité de Malaga, des plages locales et de l'aéroport international. L'accès au niveau de la rue commence par un garage spacieux qui comprend un atelier intégré, avec quelques escaliers menant à l'entrée principale de la résidence. À l'intérieur, le hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un grand salon et salle à manger en forme de L centré autour d'un Cheminée. Ce niveau principal dispose de trois chambres - une avec salle de bains privée - aux côtés d'une toilette pour les invités, d'un coin cuisine indépendant et d' une salle de bain vitrée donnant directement sur la piscine privée. Au niveau supérieur, il y a deux grandes chambres qui partagent une salle de bains complète, tandis que le couloir mène également à un espace avec beaucoup de placards, une chambre, une zone de bureau ou un salon dédié et un accès direct à un Terrasse. Des espaces fonctionnels supplémentaires comprennent une buanderie séparée avec accès extérieur, de vastes zones de rangement et un atelier supplémentaire. Les terrains extérieurs sont conçus pour la détente et le divertissement, avec une cuisine d'été en plein air et un espace de 50 m2 Piscine et amples Jardin. En ajoutant une plus grande polyvalence, avec quelques réparations et rénovations, un Appartement autonome séparé est possible dans l'immeuble existant actuellement qui pourrait être utilisé pour les clients ou le personnel résident. Idéalement situé à seulement 15 minutes de la gare de María Zambrano et à 15 à 20 minutes de l'aéroport de Malaga, les résidences équilibrent une vie isolée avec une connectivité facile. Conformément à l'acte: Surface totale construite 368,10 m2 (espace de vie) / 403,36 m 2 (sous-sol inclus) / Terrain: 1,473 m 2, Année de construction: 1973, CATASTRO: Surface totale construit 888 m 2 (570 m 2 d'espace habitable + 272 m 2 de dépendances/entrepôts + 46 m 2 sports/piscine) / Terrain: 1,485 m 2, Frais Aprox
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here de la consommation d'énergie G Classification des émissions de CO2 G. Conformément à la loi 10/2025, RD 218/2005 et aux réglementations en vigueur, veuillez noter que le prix publié inclut les frais d'agence immobilière mais exclut les coûts et taxes liés à l'achat, qui seront détaillés dans le document d'information abrégé (D.I.A.) avant ou pendant la visite de la propriété. Ces frais comprennent les honoraires de notaire et Terrain d'enregistrement calculés selon des tarifs officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989), les frais administratifs estimés à environ 400 € (TVA incluse) en fonction de la complexité du cas, ainsi que l'impôt sur le transfert immobilier (ITP) applicable en Andalousie (taux standard de 7% ou taux réduits de 6%, 3,5%, etc.), prélevé sur la valeur supérieure entre le prix d'achat et la valeur de référence cadastrale. Ces informations sont indicatives, non contraignantes et n'ont pas de valeur contractuelle; l'offre est sujette à des erreurs, à des changements de prix, à la disponibilité ou au retrait du marché sans préavis, et il est recommandé de confirmer les détails mis à jour directement auprès de la société.