Charmante maison de village offrant près de 100 m² de surface habitable, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, avec une terrasse ensoleillée, à vendre dans un village animé à proximité du Canal du Midi.

La maison est située dans une rue calme au cœur du village, à quelques pas de toutes les commodités. Elle est construite en pente, la façade avant étant au niveau de la rue et la façade arrière au niveau du premier étage.

Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre directement sur une cuisine-salle à manger lumineuse. Le salon est relié à la cuisine par un couloir, où se trouvent également des toilettes pour invités et l’escalier menant aux étages supérieurs. Au fond du salon, des portes-fenêtres s’ouvrent sur une cour/terrasse ensoleillée, située au niveau du premier étage à l’arrière de la maison. Une cave se trouve sous la terrasse, au niveau du rez-de-chaussée de la rue derrière la maison ; elle est idéale pour ranger les vélos et le matériel de jardinage.

Au premier étage, un petit palier donne accès à une chambre à l’avant de la maison et à une autre à l’arrière, avec une salle d’eau au milieu. La même disposition se retrouve au dernier étage.

La maison est en bon état général et conviendrait parfaitement comme résidence secondaire « clé en main », ou encore comme logement pour une petite famille.

Rez-de-chaussée :
Salon – 17 m²
Cuisine / Salle à manger – 15,6 m²
WC – 0,7 m²

1er étage :
Chambre 1 – 13,3 m²
Chambre 2 – 15 m²
Salle d’eau – 2,4 m²

2e étage :
Chambre 3 – 14,5 m²
Chambre 4 – 13,6 m²
Salle d’eau – 2,9 m²

Généralités :
Chauffage électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
Détecteur de fumée
Taxe foncière : environ 528 € par an

Situation : Azille – Joli village doté de toutes les commodités, notamment un bar animé, à 5 minutes du Canal du Midi et du lac de Jouarres, où l'on peut pratiquer des activités nautiques, à 30/40 minutes des plages, à 20 minutes de Narbonne et à 40 minutes des aéroports de Carcassonne et de Béziers.