Description complète
390.000 € Investissement & Opportunité de développement Riofrío, Grenade Ancienne Venta avec Boutique Hotel, Aparthotel ou potentiel de développement résidentiel Une occasion exceptionnelle d'acquérir une importante ancienne propriété hôtelière au cœur de Riofría, l'une des destinations gastronomiques et naturelles les plus connues de l'intérieur de Grenade. La propriété offre environ 680 m2 de construction existante sur un terrain urbain de 779 m2, dont l'utilisation catastrophique principale est enregistrée comme loisirs / hôtellerie. Malgré une population permanente d'environ 300 personnes, Riofrío soutient une importante économie touristique toute l'année centrée sur sa célèbre gastronomie de la truite et de l'esturgeon, son caviar biologique internationalement reconnu, ses restaurants, sa rivière, sa pêche et son environnement naturel. Les rapports locaux ont enregistré jusqu'à environ 5 000 visiteurs pendant les week-ends particulièrement chargés par le beau temps. Plutôt que d'utiliser ces chiffres de pointe, une estimation plus prudente placerait le nombre annuel de visiteurs dans la région de 150 000200 000 visites, bien qu'aucun décompte annuel officiel des visiteurs ne soit publié. Son emplacement à proximité de Loja et de l'A-92 entre Málaga et Grenade rend également Riofrío très accessible aux visiteurs de jour, aux week-end et aux touristes. L'opportunité de développement La taille du bien et la configuration existante créent plusieurs possibilités intéressantes, notamment un hôtel-boutique, un appart-hôtel, des appartements individuels ou un restaurant et un concept d'hébergement renouvelés. Il y a des zones hôtelières existantes substantielles ainsi qu'un grand niveau supérieur inachevé, donnant à un promoteur une liberté considérable lors de la conception d'un nouveau schéma. Peut-être que la plus grande opportunité de la propriété est au sommet: un immense toit plat surplombant la campagne environnante et les collines couvertes d'oliviers. Sous réserve des autorisations appropriées, il pourrait s'agir d'un toit spectaculaire Jardin, un restaurant, un cocktail Terrasse ou une zone de loisirs commune, créant potentiellement la caractéristique d'une boutique hôtel ou d' un développement d'appart-hôtels. Avec 680 m2 de construction existante, un terrain urbain de 779 m2, une utilisation hôtelière établie et un potentiel de réaménagement important, il s'agit d'une opportunité destinée à un investisseur ou à un promoteur qui peut reconnaître le potentiel tant du bâtiment que de l'économie des visiteurs établie de Riofrío. Un bâtiment important. Une destination touristique bien établie. Et l'occasion de créer quelque chose d'exceptionnel. Informations importantes Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía, l'acheteur est informé que les frais notariés, d'enregistrement, fiscaux et Autre inhérents à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix annoncé. Les frais d'agence devraient être confirmés selon le cas. Le nombre de visiteurs cité est une estimation indicative et non des statistiques officielles du tourisme. Tous les projets de réaménagement sont soumis à une évaluation architecturale et structurelle indépendante, ainsi qu'à des approbations appropriées en matière de planification, de tourisme, d'autorisation et d'administration. Les acheteurs doivent procéder à leur propre diligence juridique, technique et commerciale avant toute procédure.
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