Code immobilier: 1-1245 - Villa à vendre à Céphalonie Leivathos pour 1 900 000 € . Ces 420,00 m2. m. Villa est sur le Rez-de-chaussée et dispose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 5 salles de bains. La propriété dispose également d'un système de chauffage: climatisation, plancher carrelé, vue sur la mer, cadres de fenêtre: Aluminium, porte blindée, Parking, un entrepôt m2, Jardin, Cheminée, Piscine, A / C, système d'alarme, appareils électriques, écran anti-insectes, fenêtres à double vitrage, escaliers d'entrée, barbecue, antenne satellite, espace ouvert, balcons: 30 m2. Le bâtiment a été construit en 2020 Terrain surface: 5000 m2. - Je ne sais pas . Bâtiment Classe énergétique: C Distance de la mer 180 mètres, Distance du centre-ville: 9500 mètres, Distance du village le plus proche: 10 mètres, Distance de l'aéroport le plus proche: 1500 mètres, Dans un emplacement calme avec une vue imprenable sur la mer, juste au-dessus de la plage de sable d'Ai Heli, il y a deux luxueuses villas balnéaires, d'une superficie totale de 420 m2. qui s'intègre parfaitement à la campagne rurale environnante.La propriété est située dans un environnement élevé et offre une vue sur l'horizon bleu de la mer Ionienne, mais aussi sa proximité avec la plage aux eaux cristallines.La propriété se compose de deux villas caractérisées par une esthétique moderne, une décoration luxueuse et des commodités fonctionnelles.La Villa à droite s'appelle Beach Maison et a une superficie totale de 180 mètres carrés. En entrant dans le Villa nous nous trouvons dans le hall. À notre gauche, nous rencontrons un grand salon, devant nous la cuisine avec la salle à manger et le ballon qui peut contenir une table pour un petit déjeuner confortable. À droite de l'entrée, en allant vers le hall, on trouve la salle de bain commune, la chambre principale avec la salle de bain Salle de bains attenante ainsi qu'une deuxième chambre. À l'extérieur, l'escalier de l'arrière du bâtiment mène à un patio avec une Piscine ainsi qu'au semi-sous-sol de 90 mètres carrés dans lequel se trouvent deux studios indépendants. On y accède par un escalier et en ouvrant la porte d'entrée, on se retrouve dans une salle très élégante. À notre droite, nous trouvons la première chambre principale avec salle de bains Salle de bains attenante ainsi que la cuisine moderne du salon. Le salon est équipé d'un Cheminée et offre une vue imprenable sur la partie sud-est de l'île où se trouve la plage d'Ai Heli. La cuisine avec les 15 m2 Balcon est l'endroit idéal pour profiter de votre petit déjeuner tout en contemplant la nature. À gauche de l'entrée se trouvent les deux chambres principales restantes, toutes deux équipées de salles de bains Salle de bains attenante. Le Villa dispose d'un atrium et d'un Piscine. Le sous-sol de 140 mètres carrés de ce Villa est utilisé comme entrepôt. et est installé dans un Jardin méticuleux avec des zones pavées, des fleurs colorées et des plantes exotiques. Des barbecues, des pergolas, des espaces de séjour et des terrasses couvertes offrent un coin idyllique pour des moments de détente et des repas en plein air dans ce cadre paisible. Les faits clés: s'applique uniquement aux acheteurs individuels non membres de l'UE qui achètent des biens résidentiels. Exemption: citoyens de l'UE, sociétés/entités juridiques, biens immobiliers Terrain/parcelles et biens immobiliers Commercial. Statut actuel: Le taux d'imposition standard de 3% s'applique normalement jusqu'au 30 juin 2027.