Nous sommes fiers de vous présenter à la vente une toute nouvelle Villa située dans la paisible campagne de Karavados, à quelques pas de la plage d'Agios Thomas. Cette propriété est un véritable joyau, offrant une superficie totale de 385 m2. situé sur un Terrain spacieux de 2 100 m2. L'élégante résidence illustre l'architecture moderne avec des normes esthétiques élevées, avec un design contemporain chic avec des lignes propres et offrant Vue panoramique des eaux azurées de la mer Ionienne et de l'île voisine de Zakynthos. Le Villa s'étend sur trois étages et combine la fonctionnalité avec l'excellence esthétique, dégageant un air de luxe et de sophistication. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et un soin minutieux des détails, l'intérieur se vante d'une palette de tons blancs qui met en valeur les superbes sols en marbre.

Le Rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec un Cheminée et une lumière naturelle abondante à travers de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle à manger ouverte et une cuisine aux détails raffinés. Il y a aussi deux chambres confortables, chacune avec salle de bains privée. Le premier étage abrite la chambre principale avec salle de bain et un grand Terrasse offrant une vue imprenable. Le sous-sol dispose d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains, servant d'espace d'hébergement idéal pour les clients. À l'extérieur, le grand Piscine de conception minimaliste avec des sièges intégrés et des chaises longues est le point focal de l'espace extérieur. La zone extérieure comprend également un barbecue et un bar à côté de la piscine, créant un environnement idéal pour la détente et les rassemblements sociaux. Les équipements modernes comprennent un ascenseur interne, Chauffage central, Climatisation dans toutes les chambres, de larges espaces de stockage, des zones souterraines Garage, extérieures Parking et des caméras de sécurité modernes. En outre, la propriété dispose d'un terrain de basket-ball, de vestiaires avec des installations et d'un grand Jardin invitant à la culture de plantes et d'arbres décoratifs, créant ainsi une oasis en plein air paisible.

L'intimité et le confort offerts par cette résidence exceptionnelle, combinés à son architecture et à son emplacement raffinés, en font un choix idéal à la fois pour une résidence permanente et pour une retraite estivale dans un cadre naturel paisible.

Mise à jour de la taxe foncière pour les acheteurs non-UE en Grèce
Grèce a annoncé une hausse proposée de la taxe sur les transferts de propriété de 3% à 15%, à compter du 1er juillet 2027. Les faits clés: s'applique uniquement aux acheteurs individuels non membres de l'UE qui achètent des biens résidentiels. Exemption: citoyens de l'UE, sociétés/entités juridiques, biens immobiliers Terrain/parcelles et biens immobiliers Commercial. Statut actuel: Le taux d'imposition standard de 3% s'applique normalement jusqu'au 30 juin 2027.