Description complète
Située dans la campagne de Luz de Tavira, cette élégante propriété de deux chambres offre une combinaison exceptionnelle despace, dintimité et de mode de vie durable. Conçue par un architecte allemand, la propriété se distingue par la grande qualité de sa construction, de ses finitions et de ses équipements. Implantée sur environ 1,7 hectare de terrain magnifiquement aménagé, elle bénéficie dun environnement rural paisible, de jardins matures et de vues dégagées depuis la terrasse à létage. Les villes historiques de Tavira et Olhão, avec leurs restaurants, commerces et commodités se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.
Cette maison de campagne est principalement agencée de plain-pied et a été soigneusement conçue afin doffrir de généreux espaces de vie baignés de lumière. Elle comprend deux suites avec salle de bains privative, des toilettes invités ainsi quune cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré. Au cur de la maison se trouve un impressionnant salon avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de lannée. Un espace indépendant dédié à la buanderie et aux services apporte davantage de fonctionnalité, tandis que létage offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en appartement privé dune chambre, suite pour invités, bureau ou chambres supplémentaires avec salle de bains privative.
Les jardins paysagers constituent un véritable havre de paix privé, agrémenté dune grande variété darbres fruitiers matures, de palmiers et de végétation méditerranéenne. Une piscine à débordement chauffée bénéficie dun emplacement privilégié orienté plein sud et est complétée par une cuisine extérieure ainsi quun espace de réception idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa a été soigneusement conçue dans un souci defficacité énergétique et de confort tout au long de lannée, avec chauffage au sol, climatisation, triple vitrage, isolation renforcée et système photovoltaïque avec stockage en batteries. Un système solaire thermique contribue à la production deau chaude, tandis que plusieurs sources deau indépendantes, notamment un forage, leau du barrage, un système de récupération et de filtration des eaux de pluie ainsi que le raccordement au réseau public, renforcent davantage lautonomie de la propriété. Un vaste garage avec atelier ainsi quun carport indépendant offrent dexcellentes possibilités de stationnement et de rangement.
Offrant un équilibre rare entre élégance de la vie à la campagne, confort moderne et efficacité environnementale, cette propriété constitue une résidence principale remarquable, une élégante résidence secondaire ou un refuge privé dans lest de lAlgarve. La superficie généreuse du terrain et la flexibilité des espaces permettent également daccueillir famille et invités tout en préservant intimité et indépendance. Tavira se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que laéroport de Faro est accessible en environ 25 minutes. Une visite privée est vivement recommandée afin dapprécier pleinement la qualité, les volumes et le cadre paisible de cette propriété exceptionnelle.
Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacquéreur.
Classe Énergétique : A+
- Cadre rural paisible à Luz de Tavira
- À environ 15 minutes en voiture de Tavira
- Deux chambres doubles spacieuses avec salle de bains privative
- Piscine à débordement chauffée et espaces cuisine extérieure
- Terrain privé paysager denviron 1,7 hectare
- Grand garage avec atelier et carport indépendant
- Chauffage au sol, climatisation et fenêtres à triple vitrage
- Espace polyvalent à létage pour accueillir des invités
- Système photovoltaïque de 10 kW avec stockage sur batteries
- Forage, eau de barrage, récupération des eaux de pluie et raccordement au réseau public
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