Située dans un environnement rural, ce bien offre une maison traditionnelle en pierre, plusieurs dépendances, ainsi qu’un grand terrain de presque 4 hectares entièrement clos, parfait pour chevaux ou petit élevage.

Caractéristiques principales

Cheminée fonctionnelle
Double vitrage
Quelques volets
Chauffage central au fioul
Téléphone
Internet fibre optique
Jardin
Fosse septique (conformité non confirmée)
Dépendances
Pâtures attenantes
Surfaces

Surface habitable : environ 74,63 m², avec potentiel d’aménagement des combles (sous réserve des autorisations requises)
Surface totale du terrain : 39?241 m²
Rez-de-chaussée

Cuisine – approx 9 m² : sol carrelé, emplacement pour cuisinière, hotte installée, espace repas familial, radiateur.
Depuis la cuisine :
Salle d’eau : sol et murs carrelés, douche d’angle, meuble vasque, WC, radiateur.
Buanderie / chaufferie : sol béton, arrivée pour machine à laver, ballon d’eau chaude, évier, chaudière fioul, cuve, accès jardin arrière, grenier au-dessus.
Séjour – approx 34 m² : sol carrelé, fenêtre double vitrage, porte vitrée vers l’avant, porte vitrée vers le jardin arrière, escalier bois d’origine, cheminée avec poêle à bois, deux radiateurs.
1er étage

Chambre – approx 34 m² : sol en tomette d’origine, deux fenêtres double vitrage côté façade, une fenêtre arrière, ancienne cheminée décorative, deux radiateurs.
Escalier menant au grenier.
Combles

Grenier – environ 21,5 m² : hauteur et configuration permettant une conversion en chambres supplémentaires ou salle de bain.
Dépendances et extérieurs

Grange attenante

Écurie – approx 49 m² : sol béton, grande porte coulissante côté jardin, double porte (2 m x 1,8 m) côté façade, échelle vers grenier.
Autres dépendances

Bâtiment en pierre indépendant avec électricité, sol en terre battue, grenier au-dessus.
Jardin

Jardin plat, entièrement clôturé, sécurisé pour animaux et enfants.
Terrain

Actuellement utilisé pour des chevaux.
Clôture adaptée aux chevaux, terrain bordé d’un ruisseau sur un côté.
Deux accès véhicules séparés.
Très belles vues dégagées.
Emplacement

Située en pleine campagne sur la commune de Thubœuf, département de la Mayenne. Environnement rural, avec accès aisé aux services et villages environnants.

Taxe foncière 506 euros par an