Description complète
Situé directement sur la promenade du port de plaisance de Sitia, cet immeuble d'importance mixte occupe un emplacement privilégié en bord de mer dans le centre commercial de la ville, à seulement 40 mètres du port et à 50 mètres de la plage organisée. Situé sur un terrain de 601 m2 Terrain, le bien combine des locaux commerciaux à grande échelle avec des logements résidentiels, offrant une flexibilité pour Investissement, occupation du propriétaire ou rénovation future. La composante commerciale s'étend sur 3 niveaux avec environ 945 m2 d'espace intérieur, y compris les espaces de stockage et auxiliaires. L'aménagement fournit de grandes salles d'exposition en plein air, un accès à l'ascenseur, des systèmes de ventilation, une infrastructure de sécurité incendie et plusieurs sorties d'urgence, permettant une utilisation commerciale continue ou une adaptation pour le commerce de détail, l'hôtellerie ou la rénovation à usage mixte. Le deuxième étage comprend trois appartements résidentiels indépendants d'une superficie totale d'environ 230 m2. Le principal Appartement (125m2) offre une vue sur la marina et la mer, des espaces de réception spacieux et une grande véranda, tandis que deux appartements supplémentaires (75m2 et 30m2) offrent un logement résidentiel ou locatif. Grâce à sa façade de marina remarquable, à sa flexibilité d'utilisation mixte et à son potentiel structurel pour une expansion future sous réserve des autorisations, le bien représente un actif commercial en bord de mer rare sur le marché de Sitia.
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