Très haut au-dessus de Vasiliki, Nikoli Hillside Estate occupe une position remarquable sur les pentes du sud de Lefkada, où le paysage s'ouvre à travers la vallée et les montagnes vers la mer Ionienne. S'étendant sur 10 156 m2, le domaine combine échelle, intimité et potentiel de développement important dans un cadre naturel élevé. La succession bénéficie de deux situations d'aménagement distinctes. Environ 5 914 m2 se trouvent dans les limites du village de Nikoli, avec un potentiel de subdivision et des droits de construction allant jusqu'à 400 m2 par zone éligible Terrain. Un autre 4 242 m2 se trouve en dehors des limites du village et dispose d'un permis de construire existant pour une résidence d'environ 186 m2. Les possibilités vont d'une retraite privée substantielle à plusieurs villas ou un développement hôtelier. Des terrasses naturelles, une végétation méditerranéenne mûre et un vignoble donnent au Terrain son caractère propre. Sur les différents niveaux du domaine, les vues se déplacent entre les montagnes environnantes, la vallée ci-dessous et la mer Ionienne au-delà. L'accès est direct depuis une route pavée, avec eau et électricité à proximité. Vasiliki et sa marina se trouvent à environ 10 km, ce qui permet d'atteindre facilement les plages, les restaurants et la vie de voile du sud de Lefkada. Porto Katsiki et la côte ouest de Lefkada sont à environ 20 km. Peu de propriétés du sud de Lefkada combinent cette quantité d' Terrain et le potentiel de développement avec un cadre naturel aussi distinctif. Nikoli offre la rare opportunité de créer quelque chose d'exceptionnel au-dessus d'une des régions côtières les plus attrayantes de Lefkada.