Sur plan 3 chambres Individuelle Villa avec appartement privé Piscine Située à Pervolia, Larnaca Dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est située à seulement 200 m de la place Pervolie (2 minutes à pied), à 100 m du supermarché le plus proche (1 minute à pied) et à 150 m de l'école locale (2 minutes a pied). Il offre une proximité pratique aux commodités quotidiennes tout en vous tenant à 2 km de la mer (environ 3 minutes de route) et à 4,5 km de l'aéroport international de Larnaca (en moyenne 6 minutes de voiture). Livraison prévue - décembre 2027 Le prix est soumis à la TVA. La TVA standard dans Chypre est de 19%. La TVA réduite de 5% ne peut s'appliquer à ce bien que jusqu'en décembre 2026, sous réserve de conditions. Note: 5% de TVA est appliquée sur les 130 m2, tandis que les 7 m2 restants sont soumis à la TVA de 19%. Cela devra être vérifié auprès du promoteur. Caractéristiques de la propriété: Niveaux d'étage - 2 chambres à coucher - 3 salles de bains - 3 espaces intérieurs - 137 m2 Surface du terrain - 311 m2 Parking couvert - 35 m2 (2 voitures) Efficacité énergétique - Classe A Inclus dans le prix: privé Piscine Espace de stationnement couvert double Disposition pour chargeur de véhicule électrique Disposition de panneau solaire divisé Climatisation Système photovoltaïque de 3 kW avec panneaux solaires Connectivité à haute vitesse en fibre optique Fenêtres thermiques en aluminium à double vitrage Armoires auto-fermées intégrées Fonctionnalités du développement Conçu autour de lignes architecturales propres et d'un plan ouvert, le développement intègre des zones de vie généreuses, des plafonds élevés et un éclairage étendu qui apporte une lumière naturelle abondante à l'intérieur. Les fenêtres en aluminium thermique à double vitrage offrent une isolation, tandis que les armoires auto-fermées intégrées et la connectivité par fibre à grande vitesse ajoutent des touches pratiques pour un usage quotidien. La conception énergétique est également au cœur de la façon dont la résidence a été construite. Les caractéristiques modernes mais tranquilles de la propriété, sa proximité avec la mer et ses commodités quotidiennes en font un bien adapté comme résidence permanente, résidence de vacances ou bien une propriété d'investissement.