Au coeur de Montélimar, en Drôme Provençale, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 112 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

L'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une pièce de vie climatisée, une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. La cuisine s'ouvre naturellement sur le séjour et permet de profiter d'un espace de vie convivial et confortable.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Au-dessus du séjour, une grande mezzanine apporte une vraie singularité au lieu et permet d'imaginer différents usages selon les besoins : bureau, bibliothèque, espace de détente, salle de jeux ou encore 2 chambres supplémentaires.

C'est aussi ce qui donne à cet appartement son côté évolutif et permet à chacun de se l'approprier. La grande terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et offre un extérieur très appréciable en plein centre-ville.

Autre atout rare dans ce secteur : le bien dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Ici, inutile de prendre la voiture au quotidien : commerces, marché, restaurants, écoles, services et gare SNCF sont accessibles à pied. La proximité de la gare est également un véritable avantage pour les actifs amenés à se déplacer régulièrement.

Cet appartement pourra convenir à une famille à la recherche d'un logement central, à un couple souhaitant conserver de beaux espaces, mais aussi à des séniors souhaitant profiter d'un environnement pratique et facilement accessible. Il peut également être envisagé dans le cadre d'un investissement locatif,en location annuelle meublée ou 100% touristique.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central, du confort et la possibilité de faire évoluer les espaces selon leur propre projet.

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Classe énergie C effets de serre classe A
Cout énergie annuel entre 920 et 1293 euros
Prix indexés sur
Copropriété de 97 lots dont 54 d'habitation
Pas de procédures en cours
Copropriété de 97 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.