Deux maisons entièrement indépendantes sous un même toit.  Extensivement Rénové, chaque Maison avec des caractéristiques et un caractère très différents, entouré de 3,5 hectares de jardins, de prairies, d'arbres fruitiers, d'un olivier et d'une forêt et de la belle campagne qui se trouve au-delà.  Il y a une Piscine de 13m récemment rénovée, une grande grange de tabac, beaucoup d'espace et d'intimité.

Les deux maisons ont été soigneusement Rénové. Chacun parvient à trouver un équilibre entre le confort contemporain et le caractère traditionnel de la Gascogne. Les travaux de rénovation dans le Maison principal comprennent un nouveau toit isolé, une pompe à chaleur, des équipements électriques et des planchers en travertin, tandis que de vastes surfaces vitrées apportent de la lumière dans les espaces de vie généreux et les relient à la campagne environnante.

Le deuxième Maison conserve une atmosphère plus traditionnelle, avec des poutres exposées, des sols en terre cuite, plusieurs salles de réception et un Terrasse couvert le cadre idéal pour les longues soirées d'été. Les deux propriétés sont bien entretenues et peuvent fonctionner indépendamment ou ensemble.

Il y a un espace habitable de 500m2 au total. Voici l'aménagement des deux maisons:
Maison 1 225m2
Rez-de-chaussée:

Salon ouvert de 53m2, avec de grandes portes vitrées ouvrant sur le Jardin

Cuisine/salle à manger 30m2, avec fenêtre panoramique donnant sur les prairies et les bois, plus portes coulissantes à double vitrage pour la mezzanine et salle de douche et sauna

La salle de lavage à deux étages, salle de bains et salle de bain à deux étages, salle de bain à deux étages, salle de bain à deux étages, salle de bain à deux étages, salle de bain à deux étages, salle de bain à deux étages, salle de bain à deux étages, salle de douche à deux étages, salle de bain à deux étages, salle de bain à deux étages, salle de bain à deux étages, salle de douche à deux étages, salle de bain à deux étages, salle de bain à deux étages, salle de bain  Les maisons voisines qui composent le hameau sont à une distance discrète.  Les magasins et les services quotidiens sont à environ 10 minutes. La Lafitte est située dans la campagne du Tarn-et-Garonne, dans une région connue sous le nom de Lomagne, réputée pour son paysage agricole vallonné, ses villages traditionnels et son rythme de vie détendu. L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est à environ 55 minutes, tandis qu'Agen, avec sa liaison TGV à Paris, est également à environ 55 minutes en voiture.

En un coup d'œil:

Chambres à coucher: 9
Bains: 5
Receptions: 5
Espace habitable: 500m2
Surface du terrain: 35 000m2 
Taxe foncière: 3 473 € par an
Classification DPE: B
Chauffage: source de chaleur à air et brûleurs de bois
Santé: réservoir septique
Vinins:  Discrète
Distance aux magasins: 10 minutes
Distance à l'aéroport: Toulouse, 55mins

S'il vous plaît noter: les frais d'agence sont inclus dans le prix et sont payables par l'acheteur
.   Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks: here