Maison de 2 chambres à vendre
Portocheli, Argolis, Péloponnèse, Grèce
Description complète
Occupant une position amphithéâtrale privilégiée à Ververonda, Porto Heli, ce 127 m2 Individuelle Villa à vendre sur un terrain de 2 000 m2. Le Terrain privé bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, de couchers de soleil spectaculaires et d'un sentiment d'intimité exceptionnel. Situé sur une colline paisible dans l'un des endroits les plus désirables de l'est Péloponnèse, la propriété est un excellent choix pour une résidence permanente ou Résidence secondaire à Porto Heli, ainsi que pour l'utilisation de Investissement. Conformément aux restrictions d'aménagement local applicables, aucune construction supplémentaire n'est autorisée dans un rayon d'environ 200 mètres de la Villa, ce qui contribue à protéger à la fois sa vie privée et ses perspectives sans entrave du développement futur. La pente naturelle du Terrain a été utilisée de manière intelligente, permettant à la résidence de s'étendre sur trois niveaux fonctionnels, chacun avec un accès direct aux zones extérieures environnantes et fonctionnant efficacement comme un Rez-de-chaussée. Le niveau supérieur comprend un salon lumineux et une cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain, avec un accès direct à un espace de 37 m2. le Terrasse principal. Environ 30 m2. Ce Terrasse est recouvert d'une généreuse pergola et disposé comme une salle à manger et un salon en plein air. Le niveau intermédiaire accueille une suite principale privée d'une superficie exceptionnellement spacieuse de 31 m2. Chambre, salle de bain et accès direct à un Terrasse avec vue sur la mer. En raison de ses dimensions généreuses, la chambre peut facilement être divisée en deux pièces séparées, ce qui permet au Villa d'être converti en une propriété de trois chambres. Le niveau inférieur est dédié à des espaces auxiliaires pratiques et comprend un espace de 18 m2. le Débarras principal, un Buanderie séparé et un espace de rangement supplémentaire plus petit, offrant une capacité suffisante pour les meubles d'extérieur, les outils et les équipements. La propriété offre environ 253 m2. d'espaces de vie extérieurs, dont 70 m2 sous des pergolas, des terrasses indépendantes supplémentaires et un barbecue extérieur dédié, créant un cadre idéal pour manger en plein air, s'amuser et se détendre tout en profitant de la vue sur la mer et le coucher du soleil. La taille et la topographie en pente du terrain offrent également des possibilités de construction d'un Piscine privé à débordement, sous réserve de l'approbation du plan nécessaire, avec la possibilité de l'orienter vers l'horizon maritime. Présenté en bon état et soigneusement entretenu, le Villa est équipé d'unités de climatisation A++ à haut rendement énergétique, de trois espaces de stockage et d'une documentation juridique et de planification entièrement mise à jour, permettant un processus d'achat en douceur et en sécurité. Le supermarché le plus proche et le Porto Heli cosmopolite sont à environ 3 km, Kranidi avec ses magasins et ses services quotidiens est à 6,5 km et le pittoresque Ermioni est à 12,7 km. Le port de Costa, qui assure des liaisons vers Spetses, est situé à environ 2 km de la propriété, tandis que des services de ferry vers Hydra sont disponibles depuis Ermioni. L'aéroport international d'Athènes est à environ 190 km. Offert à un prix demandé de 445 000 €, ce Villa avec vue mer à vendre à Ververonda, Porto Heli combine intimité, hébergement flexible, terrasses étendues et potentiel de piscine, offrant une occasion attrayante d'acquérir une maison méditerranéenne distinctive à Argolis, Grèce.
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