Villa de campagne rénovée à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, offrant une atmosphère rustique charmante, vue imprenable sur la campagne, vue sur le lac et vue sur la montagne de La Concha. Cette villa individuelle allie le caractère et la tranquillité de la vie de campagne traditionnelle avec un confort moderne, une rénovation complète et un accès facile à Marbella, Puerto Banús, Guadalmina Golf et la Costa del Sol.

Située dans le quartier résidentiel de Guadalmina Alta, à Marbella, cette belle villa indépendante est entourée de collines traditionnelles, de propriétés de campagne et de villas établies. L'emplacement offre un cadre paisible et authentique tout en restant commodément proche de la côte et de toutes les commodités pour lesquelles Marbella est célèbre.

Contrairement à de nombreuses zones résidentielles plus denses de Marbella, Guadalmina Alta offre un environnement plus décontracté et rustique, avec un environnement mature, des paysages ouverts et un fort sentiment d'intimité. Le quartier est paisible, sûr et familial, avec une communauté internationale et un excellent accès aux équipements locaux, terrains de golf, plages, restaurants, écoles et le célèbre style de vie de Marbella.

Villa de campagne à Guadalmina Alta avec vues sur la campagne

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette villa Guadalmina Alta à vendre est son cadre naturel magnifique. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec une vue paisible sur un lac voisin et la montagne emblématique de La Concha au loin.

De grandes fenêtres dans toute la villa permettent des quantités généreuses de lumière naturelle dans les intérieurs tout en encadrant le paysage environnant. La combinaison de vues sur la campagne, la lumière naturelle, les plafonds en bois et la vie ouverte crée une atmosphère chaleureuse et accueillante qui est de plus en plus difficile à trouver à Marbella.

Pour les acheteurs à la recherche d'une maison de campagne à Marbella, d'une villa avec vue, ou d'une propriété paisible près de la côte, cet emplacement offre un excellent équilibre entre la tranquillité rurale et un accès pratique aux destinations les plus désirables de la région.

Villa entièrement rénovée à Marbella

La propriété a été entièrement rénovée en 2023 et 2024, créant une maison confortable et contemporaine tout en préservant son caractère paysager original.

La rénovation comprend une nouvelle cuisine, des salles de bains rénovées, de nouvelles fenêtres, des systèmes d'eau et d'électricité améliorés, la climatisation, un poêle à granulés, un foyer conduit et un système d'eau chaude aérothermique efficace. La préinstallation des panneaux solaires a également été incorporée, ce qui a permis au futur propriétaire d'améliorer encore l'efficacité énergétique de la propriété.

La villa offre donc l'attrait d'une propriété récemment rénovée à Marbella sans perdre la chaleur et l'individualité associées à une maison de campagne andalouse traditionnelle.

Les plafonds en bois sont particulièrement caractéristiques, ajoutant texture, chaleur et personnalité architecturale aux espaces intérieurs. Avec l'aménagement en plan ouvert et les grandes fenêtres, ils créent un environnement élégant mais détendu.

Cuisine ouverte et salle à manger

La grande cuisine ouverte dans cette villa Guadalmina offre le salon central et la zone divertissante de la maison. La cuisine a été entièrement rénovée et intègre un garde-manger pratique, tandis que la salle à manger adjacente crée un espace généreux pour les repas familiaux et les invités divertissants.

La conception ouverte permet à la cuisine, à la salle à manger et aux espaces de vie de se connecter naturellement, rendant la propriété particulièrement adaptée à la vie familiale moderne. La lumière naturelle pénètre des grandes fenêtres et améliore le sens de l'espace tout en maintenant une forte connexion visuelle avec la campagne entourant la propriété.

Villa trois chambres avec potentiel pour six chambres

La villa comprend actuellement trois chambres et deux salles de bains, offrant un hébergement confortable pour une famille, un couple ou des invités.

Une caractéristique importante de la propriété est son potentiel d'expansion. L'aménagement actuel et les espaces supplémentaires offrent la possibilité d'augmenter l'hébergement jusqu'à six chambres, sous réserve des autorisations de planification et des approbations pertinentes.

Cela rend la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une villa familiale à Marbella avec un potentiel d'expansion, ainsi que les acheteurs à la recherche d'une propriété qui peut évoluer selon leurs besoins.

Le potentiel d'hébergement supplémentaire pourrait également rendre la villa adaptée pour créer une résidence familiale plus grande, un hébergement d'invités ou une maison de vacances plus importante à Guadalmina Alta.

Terrasses, jardin et vie extérieure

L'extérieur de la propriété offre une extension naturelle des espaces de vie intérieurs. La villa dispose à la fois de terrasses couvertes et ouvertes, créant différents espaces pour manger en plein air, se détendre, divertissant et profiter de l'environnement paisible.

Il y a de l'espace pour créer un espace barbecue dédié, rendant la propriété particulièrement adaptée au style de vie extérieur méditerranéen. Vous pourrez profiter des terrasses tout au long de l'année grâce au climat réputé de Marbella.

Le jardin a un caractère champêtre détendu et comprend des arbres fruitiers établis, avec un espace supplémentaire disponible pour créer un potager privé. Cela donne à la propriété un lien attrayant avec la nature et offre la possibilité de développer un mode de vie plus autonome et durable.

La combinaison de jardin, terrasses, vues dégagées sur la campagne et la montagne crée un environnement extérieur paisible tout en restant à quelques minutes des commodités de Marbella.

Deux bâtiments d'annexe polyvalents

La propriété bénéficie également de deux bâtiments annexes supplémentaires, actuellement aménagés comme une buanderie, une salle de fitness et des aires de stockage.

Ces espaces indépendants offrent une flexibilité considérable et pourraient éventuellement être adaptés à l'hébergement des invités, chambres supplémentaires, un bureau à domicile, salle de sport privée, espace de bien-être, studio de yoga, studio créatif ou autres espaces de style de vie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Pour les acheteurs à la recherche d'une villa à Marbella avec un potentiel d'hébergement, ces bâtiments supplémentaires offrent une opportunité attrayante de personnaliser la propriété et de créer des espaces spécifiquement adaptés aux besoins individuels.

Parking couvert pour deux voitures

La propriété a couvert un parking pour deux voitures, offrant un parking sécurisé et pratique directement à la villa.

Les espaces extérieurs généreux et les bâtiments supplémentaires offrent également une flexibilité pour le stockage et l'utilisation quotidienne pratique, rendant la propriété adaptée à la fois à la résidence permanente et à la vie de vacances.

Villa près de Guadalmina Club de golf

L'emplacement est particulièrement attrayant pour les amateurs de golf. Guadalmina Golf Club est proche de la propriété, plaçant cette villa de campagne à proximité de l'une des destinations de golf établies dans la région de Marbella.

La Costa del Sol est reconnue internationalement pour ses terrains de golf, et vivre à Guadalmina Alta offre un accès pratique au golf tout en permettant aux propriétaires de profiter d'un environnement résidentiel paisible loin des zones côtières plus fréquentées.

Pour les acheteurs cherchant en ligne une villa de golf près de Marbella, une villa près de Guadalmina Golf, ou une propriété à vendre à Guadalmina Alta, cet emplacement offre une combinaison attrayante de style de vie et d'accessibilité.

Près du centre commercial Guadalmina

Malgré le calme de la campagne, les commodités quotidiennes sont exceptionnellement pratiques. Guadalmina Le centre commercial est à environ cinq minutes en voiture, fournissant des supermarchés, des restaurants, des cafés, des boutiques et des services essentiels.

Cela signifie que les résidents peuvent profiter de l'intimité et de la tranquillité d'une villa de campagne sans être isolés des commodités quotidiennes.

La plus grande sélection de restaurants, écoles internationales, boutiques, supermarchés, clubs de plage, installations sportives et attractions de loisirs de Marbella est également facilement accessible en voiture.

Près de Marbella et Puerto Banús

La villa est idéalement située pour profiter du style de vie plus large de Marbella. Le prestigieux Puente Romano est à environ 12 minutes, tandis que Puerto Banús et le célèbre Golden Mile de Marbella sont également à distance de route facile.

Les plages de Marbella et de la Costa del Sol, les restaurants de luxe, les clubs de plage, les boutiques de créateurs et les équipements de style de vie international peuvent être facilement accessibles depuis Guadalmina Alta.

Cela fait de la propriété un excellent choix pour les acheteurs qui veulent une villa paisible près de Marbella et Puerto Banús, combinant un cadre rural avec un accès rapide à la côte.

Maison permanente idéale ou Villa de vacances à Marbella

Cette villa de campagne à vendre à Guadalmina Alta convient à une variété d'utilisations. Il pourrait servir de maison familiale permanente, de deuxième résidence, de villa de vacances ou de propriété d'investissement flexible.

La combinaison de trois chambres existantes, pouvant accueillir jusqu'à six chambres, deux salles de bains, deux bâtiments annexes, parking couvert, terrasses, jardin et vue sur la campagne offre un haut degré de flexibilité.

La rénovation récente signifie également que de nombreux éléments majeurs de la propriété ont déjà été améliorés, permettant au nouveau propriétaire de profiter immédiatement de la maison tout en conservant la possibilité de la personnaliser et de la développer avec le temps.

Pourquoi acheter une villa à Guadalmina Alta?

Guadalmina Alta est l'un des quartiers résidentiels établis de Marbella et est particulièrement attrayant pour les acheteurs qui apprécient l'espace, la tranquillité et les environnements matures. Son emplacement proche de Guadalmina Golf, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et Marbella en fait une base pratique pour profiter de la Costa del Sol.

La région combine villas traditionnelles et fincas avec un accès facile aux équipements modernes, créant une atmosphère résidentielle distinctive. Pour les acheteurs à la recherche d'une villa rustique à Marbella, propriété de campagne à Guadalmina, ou une villa rénovée près du golf et de la côte, Guadalmina Alta offre une alternative convaincante aux zones plus développées.

Une propriété unique rénovée à Marbella

Cette villa indépendante rénovée à Guadalmina Alta, Marbella offre une combinaison de plus en plus rare de caractère rural authentique, de rénovations modernes, de belles vues, d'intimité et d'une excellente accessibilité.

Le cadre paisible surplombant la campagne et le lac, avec vue sur La Concha, offre un sens de l'espace et de la tranquillité, tandis que la proximité du centre commercial Guadalmina, Guadalmina Golf Club, Puente Romano, Puerto Banús et Marbella garantit que tout le nécessaire pour vivre confortablement Costa del Sol reste proche.

Avec trois chambres et deux salles de bains actuellement en place, la possibilité d'étendre à six chambres, deux bâtiments annexes polyvalents, une cuisine ouverte rénovée, plafonds en bois, systèmes modernes de chauffage et de refroidissement, terrasses, arbres fruitiers, espace jardin et parking couvert pour deux voitures, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle.

Pour toute personne à la recherche d'une villa à vendre à Guadalmina Alta Marbella, une villa de campagne rénovée à Marbella, une maison de campagne près de Puerto Banús, une villa avec vue sur la campagne à Marbella, une villa près de Guadalmina Golf Club, ou une villa familiale sur la Costa del Sol, cette propriété représente une occasion unique de profiter du meilleur des deux mondes: la tranquillité et l'intimité de la campagne vivant avec les plages de Marbella, golf, restaurants, shopping et style de vie international à quelques minutes.