Magnifique villa de 8 chambres avec vue panoramique sur la mer et potentiel d'investissement exceptionnel – Estepona

Cette villa entièrement rénovée de 8 chambres et 8 salles de bains à Estepona représente une opportunité rare d'allier luxe et potentiel locatif exceptionnel. Conçue pour une grande flexibilité, la propriété est divisée en deux ailes indépendantes, ce qui la rend idéale comme résidence privée avec chambres d'hôtes, maison d'hôtes de charme ou petite entreprise hôtelière.

La maison principale vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et une chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également une cuisine américaine entièrement rénovée avec des appareils haut de gamme, une buanderie séparée et un espace de vie lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur la mer. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Un superbe escalier en colimaçon mène à l'étage, où une deuxième chambre bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Cet étage offre également la possibilité d'aménager une suite de luxe complète avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, il est possible d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée, près de la cuisine.

La seconde aile de la propriété comprend six chambres entièrement rénovées avec salle de bains privative et accès indépendant. Toutes les chambres offrent une vue panoramique sur la mer et la piscine, garantissant confort et intimité aux hôtes. Cette partie de la propriété est idéale pour la location saisonnière : toutes les chambres sont déjà agréées pour la location touristique et génèrent un revenu de plus de 150 € par nuit.

Caractéristiques et améliorations :

Rénovation intérieure complète : nouvelles salles de bains, système électrique, climatisation, toilettes et équipements sanitaires neufs.
Toutes les fenêtres ont été remplacées, assurant une excellente isolation et une tranquillité absolue.
Agrément touristique en vigueur : potentiel de revenus locatifs immédiats.

Seuls les extérieurs et la façade restent à rénover, permettant au nouveau propriétaire d'y apporter sa touche personnelle.

Cette villa est d'une polyvalence exceptionnelle. Elle peut être appréciée comme une luxueuse résidence familiale tout en générant des revenus, ou exploitée comme hôtel de charme/chambres d'hôtes. Elle peut également être louée dans son intégralité pour des événements spéciaux, des retraites et des célébrations, offrant ainsi des rendements locatifs encore plus élevés en haute saison.

Atouts de la situation :

À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d’Estepona

À 5 minutes à pied de la plage

À 2 minutes en voiture du célèbre Finca Cortesin Hotel & Golf Resort

À proximité des terrains de golf, des restaurants, des commerces et des écoles internationales

Cette villa d’exception offre non seulement une magnifique demeure avec une vue panoramique sur la Méditerranée, mais aussi un investissement clé en main au potentiel de revenus avéré. Avec ses intérieurs entièrement rénovés, son agencement flexible, sa licence touristique et son emplacement de premier choix, il représente l'une des opportunités les plus intéressantes actuellement disponibles à Estepona.