Cette magnifique Appartement contemporaine récemment construite occupe une position privilégiée en bord de mer à Los Alamos, l'une des adresses côtières les plus recherchées de la Costa del Sol. Offrant trois chambres à coucher, deux salles de bains et une abondance de lumière naturelle, la propriété bénéficie d'un Vue panoramique ininterrompu de la Méditerranée qui s'étend d'une extrémité du littoral au Autre. En entrant, un couloir accueillant avec un placard de rangement amène à un vaste salon et salle à manger. Des fenêtres allant du sol au plafond sur les deux côtés encadrent la vue imprenable sur la mer, et des portes coulissantes de chaque côté s'ouvrent directement sur l'immense enveloppe Terrasse idéale pour vivre à l'extérieur. En tant qu'unité d'angle avec une orientation favorable, le Appartement bénéficie d'un soleil d'après-midi généreux tout au long de la journée. La cuisine élégante et contemporaine est ouverte sur l'espace de vie, partageant la même vue spectaculaire sur la plage et bénéficie d'un espace dédié aux services publics. Chauffage au sol s'étend sur tout le Appartement pour un confort toute l'année. La chambre principale est une retraite privée avec un placard et une salle de douche. Les deux autres chambres sont bien proportionnées avec des placards équipés et partagent une toilette élégante. Le Appartement est livré avec deux places de stationnement souterraines privées et un entrepôt. Les résidents bénéficient d'installations communes exceptionnelles, notamment une grande piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et une salle de sport sur le toit avec vue sur la mer. Idéalement situé à Los Alamos, le Appartement est à quelques minutes d'une merveilleuse sélection de chiringuitos, restaurants, bars et supermarchés. Une gare ferroviaire locale offre un accès facile au centre-ville de Malaga, au centre commercial Plaza Mayor et à l'aéroport international de Málaga. DEED: Surface totale construite 132m2, Terrasse 58m2 Année de construction: 2025, Tarifs approximatifs IBI :1500€ par an - Basura 300€ par année - Communauté 300€ / mois
here de la consommation d'énergie et des émissions de CO2 en attente Conformément à la troisième disposition finale de la loi 10/2025, du 28 décembre, sur le service à la clientèle et la transparence, ainsi qu'aux réglementations sectorielles en vigueur et au décret royal 218/2005 de l'Andalousie sur l'information, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais inhérents à l'achat, bien que les frais de notre agence immobilière soient inclus. Les coûts exacts seront indiqués dans le document d'information (D.I.A.) avant ou pendant la visite du bien. Les frais liés à l'achat comprennent les honoraires de notaire, qui seront calculés selon le tableau des redevances officielles (annexe I, décret royal 1426/1989, du 17 novembre), et Terrain les honorors d'enregistrement, prélevés selon la table des redevables officielles. Les frais d'agence administrative (gestoría) pour le traitement de la paperasse, le règlement des impôts et l'enregistrement sont estimés à environ 400 € (TVA comprise), en fonction de la complexité de chaque cas. En outre, l'impôt sur le transfert de biens (ITP) sera appliqué au taux actuellement en vigueur en Andalousie (généralement 7%, avec des taux réduits de 6%, 3,5% etc., selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien), prélevé sur la plus élevée: la valeur de référence cadastrale ou le prix de vente. Les acheteurs peuvent vérifier leur situation personnelle sur le site Internet de l'Agence fiscale andalouse. Les informations fournies sont uniquement à titre indicatif, non contraignantes et n'ont aucune valeur contractuelle. L'offre est sujette à des erreurs, à des changements de prix, à la disponibilité et/ou au retrait du marché sans préavis, nous vous recommandons donc de contacter l'entreprise pour confirmer les informations les plus récentes.