Au cœur de l'Istrie, à proximité de Žminj, se trouve cette villa de luxe exceptionnelle qui offre une combinaison rare d'intimité complète, d'architecture contemporaine et d'un niveau de vie élevé. Située sur une propriété complètement isolée de 14 000 m2, entourée par la nature et sans bâtiments voisins immédiats, la villa offre un sentiment d'intimité et de paix complète. La partie centrale est un espace ouvert impressionnant de 111,11 m2, qui unit le salon, la cuisine et la salle à manger. Les grands murs en verre fournissent beaucoup de lumière naturelle et créent une connexion directe avec les terrasses, la piscine et la verdure environnante. Un espace utilitaire avec buanderie et toilettes pour les clients est également disponible. La valeur particulière de la propriété se trouve au sous-sol, où il y a une zone privée de bien-être et de loisirs. Il comporte une élégante cave à vin, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport spacieuse de 56 m2. Un élément architectural attrayant est le tunnel qui passe sous la piscine et mène au Jardin privé. L'impressionnante piscine, longue de 18 mètres et d'une superficie de 83,63 m2, est entourée par un total de 201,55 m2 de terrasses dont 105,03 m2 sont couverts. L'extérieur Cheminée complète en outre l'espace destiné à la socialisation et au détente dans une totale intimité.En raison de la taille et de l'isolement du bien, le Terrain offre également la possibilité d'enregistrer un héliport privé, avec vérification préalable des conditions techniques et obtention des approbations nécessaires auprès des autorités compétentes, conformément aux spécifications de l"hélicoptère qui sera utilisé.La villa est équipée de Chauffage au sol et de pompes à chaleur, et les propriétaires de véhicules électriques ont leur propre station de recharge.Une attention particulière a été accordée à la sélection des matériaux de finition et de matériel. Des matériaux de qualité provenant de fabricants renommés sont utilisés, parmi lesquels se distinguent la menuiserie ALU, les céramiques Kronos Ceramiche, le parquet CP italien, les ceramiques sanitaires Flaminia, les portes Bluinterni et les raccords Fantini, atteignant un niveau de qualité et d'esthétique adapté à cette catégorie d'immeubles. La villa est vendue entièrement finie, mais Non meublé. Les salles de bains entièrement aménagées et équipées ainsi que l'espace bien-être avec sauna et baignoire de massage sont inclus dans le prix indiqué. Le futur propriétaire a également la possibilité d'équiper entièrement la villa de meubles et de contenus Autre selon ses propres souhaits, ce qui est négocié séparément et n'est pas inclus dans le prix d'achat de base.Cette propriété unique est destinée à l'acheteur qui recherche plus qu'une villa de luxe - une résidence privée qui combine un espace Terrain Terrain, une architecture contemporaine, les équipements de haut niveau, des installations de bien-être et sportives et une intimité complète, le tout dans un environnement istrien attrayant.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.