Appartements à vendre à Benalmádena Costa. Une opportunité d'investissement de 4 chambres à coucher. Cette propriété dispose de deux appartements indépendants de 2 chambres, offrant un total de 4 chambers. Situé à quelques pas de la plage, du parc Paloma et de la gare Arroyo de la Miel. Idéal pour les investisseurs qui cherchent un revenu locatif. Une prime Investissement: Deux appartements, quatre chambres à Benalmádena Saisissez cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété double-Appartement dans le quartier très recherché de Benalmáden Costa. Cette offre unique comprend deux appartements indépendants de 2 chambres, vous donnant un total de quatre chambers. C'est une découverte rare pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un revenu de location immédiat. Les appartements sont parfaitement situés à quelques minutes de marche des plages vierges et de toutes les commodités essentielles, ce qui rend la vie en bord de mer sans effort pratique. Un emplacement imbattable et avec une vue sur la mer L'emplacement est tout, et ces appartements Benalmádena livrent. Niché dans une zone très centrale, vous profiterez d'une commodité inégalée. La propriété se trouve à deux pas de la plage, à quelques pas du magnifique parc Paloma et près de la gare Arroyo de la Miel, offrant d'excellentes liaisons de transport vers l'aéroport de Malaga et au-delà. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est l'expansif, enveloppant autour commune Terrasse. Son emplacement exclusif à l'extrémité du bâtiment signifie qu'il est utilisé uniquement par ces deux appartements, assurant ainsi la confidentialité et la tranquillité. Le Terrasse offre une vue sur la mer et donne sur la piscine communautaire et les jardins. Les deux appartements sont actuellement occupés par des locataires de longue durée, offrant un flux stable et immédiat de revenus locatifs dès le premier jour. Vous avez la possibilité d'acheter la propriété avec les locataires actuels en place, ce qui rend pour une transparence, sans tracas Investissement. Ne manquez pas cette occasion fantastique d'acquérir une propriété rentable à Benalmádena. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DEED: Surface totale construite 57m2, Année de construction: 1970, Frais approximatifs here,58€ par an - Basura 163,40€ par année - Communauté ordinaire 114,88€ par mois (eau incluse) plus Communauté extraordinaire 14,31€/ here de la consommation d'énergie et des émissions de CO2 en attente Conformément aux obligations d'information énoncées dans la disposition finale 3 de la loi 10/2025, du 28 décembre, sur le service à la clientèle et la transparence, ainsi que les réglementations sectorielles applicables et le décret régional 218/2005 de la Junta de Andalucía, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'achat. Nos frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix. Les coûts exacts seront indiqués dans le document d'information abrégé (D.I.A.) lors de la visite du bien ou avant celle-ci. Les frais d'achat: les honoraires du notaire: le montant des honorairs est calculé conformément au tarif officiel du notaires: annexe I du décret royal 1426/1989, du 17 novembre. Terrain Frais d'enregistrement: les frais d?enregistrements sont calculés selon le tarif officiel: annexe I du décret royal 1427/1989, du 17 novembre. Tarifs administratifs (Gestoría): Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement sont estimés à environ 400 € (TVA comprise), selon la complexité de chaque affaire. Taxe sur les transferts de biens (ITP): Le taux d'imposition actuellement en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%, 3,5% etc., applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est perçue sur le montant supérieur de la valeur de référence cadastrale et du prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l'Agence fiscale d'Andalousie. Les informations fournies sont uniquement à titre indicatif, non contraignantes et sans valeur contractuelle. L'offre est soumise à des erreurs, à des changements de prix, à la disponibilité et/ou au retrait du marché sans préavis. Ces informations peuvent avoir fait l'objet de modifications qui n'ont pas encore été intégrées. Nous vous recommandons de nous contacter pour obtenir les derniers détails et/ou confirmer les informations qui y figurent.