Cette superbe villa d'un étage bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et est située dans une zone urbaine recherchée qui se trouve à proximité des commodités et de la gare. Toutes les chambres sont très spacieuses et luminescentes. Le Terrain lui-même bénéficie d'être entièrement utilisable avec Jardin et pool établis. Le Maison bénéficie également d'un garage, un entrepôt et une cave à vin refroidie. Salon/salle à manger, jardinage, cuisine indépendante et quatre chambres doubles, toutes avec salle de bains séparées réparties sur un même niveau sans escalier. L'emplacement est À distance de marche à toutes les commodités et le centre-ville d'Arroyo avec un bon accès aux transports en commun et l'autoroute. Les visites sont fortement recommandées ! DEED: Surface totale construite 282,12m2 et Terrain 797m2, Année de construction: 1982, Frais approximatifs
here,11€ par an - Basura 275,49€ par année - Communauté 0€ par mois (pas de communauté)
here de la consommation d'énergie E (146,90 kWh/m2/an) Classification des émissions de CO2 E (30,20 kgCO2/m2/année). Conformément à la troisième disposition finale de la loi 10/2025, du 28 décembre, sur le service à la clientèle et la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur et au décret royal 218/2005 de l'Andalousie relatif à l'information, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais inhérents à la commande, bien que les honoraires de notre agence immobilière soient inclus. Les coûts exacts seront indiqués dans le document d'information (D.I.A.) avant ou pendant la visite du bien. Les frais liés à l'achat comprennent les honoraires de notaire, qui seront calculés selon le tableau des redevances officielles (annexe I, décret royal 1426/1989, du 17 novembre), et Terrain les honorors d'enregistrement, prélevés selon la table des redevables officielles. Les frais d'agence administrative (gestoría) pour le traitement de la paperasse, le règlement des impôts et l'enregistrement sont estimés à environ 400 € (TVA comprise), en fonction de la complexité de chaque cas. En outre, l'impôt sur le transfert de biens (ITP) sera appliqué au taux actuellement en vigueur en Andalousie (généralement 7%, avec des taux réduits de 6%, 3,5% etc., selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien), prélevé sur la plus élevée: la valeur de référence cadastrale ou le prix de vente. Les acheteurs peuvent vérifier leur situation personnelle sur le site Internet de l'Agence fiscale andalouse. Les informations fournies sont uniquement à titre indicatif, non contraignantes et n'ont aucune valeur contractuelle. L'offre est sujette à des erreurs, à des changements de prix, à la disponibilité et/ou au retrait du marché sans préavis, nous vous recommandons donc de contacter l'entreprise pour confirmer les informations les plus récentes.