Description complète
Villa de trois chambres sur trois étages, intégrée dans un agréable condominium avec piscine extérieure et jardins, dans un emplacement privilégié à côté de la lagune d'Óbidos et de Foz do Arelho.
Avec des pièces généreuses, une excellente lumière naturelle et plusieurs espaces extérieurs, cette maison est conçue pour profiter à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, bénéficiant également de balcons surplombant la lagune d'Óbidos.
Étage supérieur - espace privé
L'étage supérieur est entièrement dédié à la zone des chambres et comprend une suite avec dressing et deux chambres spacieuses. Toutes les chambres disposent d'un balcon, permettant de profiter de la vue sur le lagon d'Óbidos et le paysage environnant.
La suite dispose d'une salle de bain privée équipée d'une baignoire, qui se distingue par son carrelage aux tons foncés, qui confère à l'espace une image contemporaine, élégante et frappante.
Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain complète avec douche, où les revêtements aux tons clairs et chauds créent une ambiance plus lumineuse et accueillante.
Dans cette partie de la maison également, la sensation d'espace est constante : le couloir qui répartit les pièces et l'escalier ont de bonnes dimensions et abondent de lumière naturelle.
Rez-de-chaussée - espaces sociaux et connexion à l'extérieur
Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces sociaux de la villa, avec un grand salon et une salle à manger lumineux et aéré, offrant différentes connexions avec les espaces extérieurs.
Le salon s'ouvre sur un balcon avec un accès direct à la piscine et aux jardins du condominium, offrant une connexion très agréable entre la maison et les espaces de loisirs.
La salle à manger communique directement avec une vaste terrasse avec barbecue et jardin, idéale pour les repas en plein air, les réunions de famille ou simplement pour profiter de journées ensoleillées avec plus d'intimité.
La cuisine équipée, fonctionnelle et dotée d'une grande lumière naturelle, est à aire ouverte par rapport à la salle à manger, favorisant un usage pratique et fluide de l'espace au quotidien.
À cet étage se trouve également un vaste hall d'entrée et une salle de bain de service, dont le revêtement bleu marine lui confère un caractère distinctif et contemporain.
Rez-de-chaussée - plus de 44 m² d'espace polyvalent et espaces complémentaires
Depuis le hall, un escalier mène à l'étage inférieur, où la polyvalence de la maison est particulièrement mise en avant.
On y trouve une grande salle polyvalente de 44,81 m², actuellement organisée en salle de jeux et cinéma. Ses dimensions, cependant, permettent de l'adapter facilement à différents besoins : salle de sport, bureaux, espace de loisirs, espace pour enfants ou une combinaison de plusieurs usages.
Le garage a également été utilisé par les propriétaires actuels et a été transformé en une aire d'entraînement intérieure avec gazon synthétique, démontrant le potentiel de personnalisation de ce sol.
Cette zone est complétée par une salle de bain avec douche, une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'un stockage/atelier.
Condominium et emplacement
La villa comprend un condominium résidentiel avec une piscine extérieure commune et de jolis jardins. L'emplacement est l'une des grandes attractions de cette propriété. Le lagon d'Óbidos et la plage de Foz do Arelho sont à moins de 5 minutes en voiture, permettant de combiner facilement plage, sports nautiques, promenades au bord du lagon et la tranquillité d'une zone résidentielle. La proximité de Foz do Arelho garantit également un accès rapide aux commerces, restaurants et services, tandis qu'un bon accès routier facilite les déplacements vers Caldas da Rainha et d'autres lieux de la région Ouest.
Une villa particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement permanent ou une maison de vacances au bord de la côte, valorisant les bons quartiers, les espaces extérieurs, la vue sur la lagune d'Óbidos et la proximité de la plage.
Performance Énergétique: B-
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