Cette Maison a été complètement Rénové en 2024, à un niveau élevé, il y a Double vitrage, bonne isolation, un puissant brûleur de bois, spacieux, lumineux et lumineuse vie. Les portes électriques mènent à la propriété, il y a un garage et un grand parking. Le Maison est un mélange de vie moderne tout en conservant le fait que c'était autrefois une ancienne grange. La salle de séjour a un impressionnant plafond voûté et un poêle à bois central, cette pièce est de 70m2 et offre une vue sur le Jardin et le lac. Il est composé d'une belle, Cuisine équipée avec des appareils électroménagers, une salle à manger et un salon. Il y a une salle de douche, WC, garde-manger, chambre mezzanine et deux chambres Rez-de-chaussée, l'une avec un vestiaire. Le Terrasse est une zone agréable pour profiter de la vue sur la campagne et le lac; il y a un jacuzzi. Le Jardin est adapté aux animaux, il y a une source d'eau, donc vous pouvez arroser vos plantes toute l'année. Le lac est de 500m2, il y a un garage, une boutique de bois et un atelier. Le Maison est immédiatement habitable, prêt à profiter, il est situé dans un endroit calme, à seulement 5 minutes de la grande ville avec des écoles, collège, magasins, supermarché et bars/restaurants, il y a aussi une gare ferroviaire avec liaisons à Bordeaux et Angouleme. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails et des photos supplémentaires, plans d'étage et vidéos. Coûts annuels estimatifs de l'énergie pour le bien Entre 1 870 € et 2 530 € par an Prix moyens de la consommation d'énergie indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (incluant les frais fixes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques: here DPE C176 GES B6 Prix incluant les droits d'agence : 249000€ Prix excluant les honoraires d'agent :237143 € Commissions de client, taxes comprises: 5%