Maison de 3 chambres à vendre à Kolymbari
Kolymbari, Chania, Crète, Grèce
Description complète
Certaines propriétés offrent une maison. Celui-ci offre une stratégie.
Terminée en 2021 et dotée d'un A+ Classe énergétique exceptionnel, cette villa de trois chambres à coucher de 147 m2 se trouve dans un cadre paisible au bord de la mer où la plage, les magasins et les commodités quotidiennes sont à une promenade confortable. Il est prêt à emménager, magnifiquement équipé et tranquillement en avance sur tout ce qui l'entoure, mais ce qui le distingue vraiment, c'est ce qu'il rend possible ensuite.
Le Terrain comporte une allocation de construction pour 204 m2 supplémentaires, avec des plans architecturaux déjà élaborés pour un deuxième Maison sur les mêmes terrains. Que vous envisagiez un complexe familial privé, une location à court terme à haut rendement ou simplement un actif futur que vous pouvez activer sur votre propre calendrier, la base, littéralement et légalement, est déjà en place.
L'indépendance énergétique n'est pas une caractéristique ici; c'est une philosophie. Un système photovoltaïque de 16 kW exploité dans le cadre d'un contrat de mesure nette de 24 ans, couplé à un stockage par batterie de 13 KW, a actuellement un solde de crédit important qui couvre intégralement les coûts d'électricité, y compris le chauffage de la piscine. La villa est entièrement isolée thermiquement, ce qui signifie que le confort et l'efficacité sont intégrés dans les murs, pas boulonnés comme une réflexion tardive.
À l'intérieur, trois chambres à coucher avec salle d'eau propre, un WC pour les invités, une buanderie et une cuisine élégante équipée d'appareils électroménagers NEFF créent une maison raffinée et conviviale. À l'extérieur, une piscine à eau salée de 31 m2, chauffée à 31 °C par pompe à chaleur, ancrera un espace extérieur généreux doté d'une station de barbecue professionnelle et d'un four à pizza traditionnel. Le garage de 48 m2 peut accueillir quatre véhicules et comporte une galerie de rangement interne et un ascenseur à marchandises, un détail rare et vraiment pratique.
L'intégration de la maison intelligente couvre toute la propriété: Internet à fibre optique, entrée télécommandée et gestion d'applications mobiles pour les systèmes de piscine, chauffage et refroidissement. La sécurité est également prise en considération: une porte électrique, un serveur de surveillance à six caméras et un système d'alarme avec des capteurs de mouvement et de contact vous assurent une tranquillité d'esprit totale, que vous soyez chez vous ou non.
C'est une villa qui fonctionne à tous les niveaux comme un foyer, comme un Investissement, et comme une rampe de lancement pour ce qui va suivre.
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