Maison de 5 chambres à vendre à Thézan-des-Corbières
Thézan-des-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
À environ 25 minutes de Narbonne et 35 minutes de la Méditerranée, cette villa indépendante de 2003 est située en bordure d’un village vigneron des Corbières, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur les vignes et les reliefs environnants.
La propriété offre environ 220 m² habitables, un grand garage/atelier d’environ 96 m² et un terrain paysagé entièrement clos de 2 855 m², avec plusieurs terrasses et une piscine chauffée.
La maison
Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine équipée avec accès extérieur, un cellier/buanderie, trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et un Wc indépendant.
À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un Wc indépendant.
Le sous-sol comprend un grand garage/atelier pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une chaufferie et des espaces techniques.
Les extérieurs
Le jardin, principalement orienté au sud, est aménagé avec différentes essences méditerranéennes : oliviers, cyprès, palmiers, pins et lauriers.
Trois terrasses permettent de profiter des extérieurs et de la vue sur les vignobles. Une cuisine d’été équipée avec espace grillade complète cet ensemble.
La piscine de 9 x 4 m est équipée d’une pompe à chaleur, d’une plage dallée et d’une couverture de sécurité.
Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail automatique, avec plusieurs possibilités de stationnement.
Caractéristiques et équipements
• Environ 220 m² habitables
• Terrain clos de 2 855 m²
• 5 chambres + bureau
• 3 salles de bains/d’eau
• 3 Wc
• Piscine chauffée 9 x 4 m
• Garage/atelier d’environ 96 m²
• Cuisine d’été
• Menuiseries Pvc double vitrage
• Chauffage central au fioul
• VMC
• Fibre internet
• Tout-à-l’égout
• Bonne couverture mobile 4G/5G
Situation
• Autoroute : environ 10 minutes
• Gare et commerces : environ 15 minutes
• Narbonne : environ 25 minutes
• Méditerranée : environ 35 minutes
• Aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers : moins d’une heure
Une maison spacieuse et bien entretenue, avec cinq chambres, de beaux espaces extérieurs et une grande capacité de garage, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire dans le sud de la France.
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