Une station balnéaire dynamique offrant toutes les commodités, située à seulement 15 minutes de l'aéroport Beziers Cap d'Agde et à 20 minutes de Béziers.Appartement entièrement rénové (au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant trois autres appartements). Il offre une surface habitable de 44 m2, comprenant 2 chambres, une salle de douche, une buanderie et un espace d'habitation avec cuisine ouverte (avec accès direct à l'extérieur). En outre, il y a un agréable Jardin d'environ 35 m2 (avec la possibilité de garer un véhicule). La propriété a été entièrement rénovée à un niveau élevé, aucun travail n'est nécessaire. Idéalement situé à quelques mètres des magasins, de la plage et du parking. Une excellente occasion ! Parfait comme un Résidence secondaire ou en location Investissement.Terre = couloir d'entrée de 4,93 m2 avec armoire intégrée + salle de douche de 2,32 m2 (douche et vanité) + salon avec cuisine à ciel ouvert de 14,50 m2 [avec plan de travail, four électrique, poêle électriques, capot extracteur, évier et paroi/bassin] avec portes françaises s'ouvrant sur l'extérieur + WC de 2,20 m2 with laundry area + chambre à coucher de 8,76m2 (possibilité d'étendre le salon) + chambre de 10,97 m2with built-in cabinet.Exterior = Pleasant Jardin of 35 m2 .Féatures supplémentaires = Tout Rénové (façade, plomberie, système électrico, fenêtre, etc.) + chauffage électrique + double vitrage + Euros et parquetage électronique + vidange d'électricité connecté à une ligne d'alimentation principale + utilisation idéale comme maison de vacances ou service de location annuel + 1240 euros pour les frais d'énergie intérieurs + dépenses estimées entre 17 € et 1250 euros (investissement idéal pour la gestion du logement) + volontaire + consommation annuelle: 1250 € Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel d'environ 850 euros.Price = 195.200 Euros (idéalement situé à quelques mètres à pied de la mer).Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats