Exclusivement pour les Beaux Villages ! Caché dans la paisible campagne de Lot-et-Garonne, à quelques minutes en voiture de la ville animée d'Eymet, ce charmant manoir en pierre offre le mélange parfait du caractère français traditionnel et de la vie détendue en plein air. Le Maison principal est magnifiquement encadré par des arbres matures et des vignes grimpantes, avec des volets blancs classiques et des portes françaises qui ajoutent à son attrait intemporel. À l'intérieur, vous trouverez une disposition généreuse comprenant cinq chambres à coucherla suite principale dispose de sa propre salle de bains et vestiaire.La cuisine spacieuse (48m2) ouvre sur le Jardin et mène à deux élégants salons et un large hall d'entrée lumineux. Un grand sous-sol ajoute une valeur pratique avec une cave à vin, un espace utilitaire, une chaudière et un rangement supplémentaire. Sortez, et la propriété prend vraiment sa place. Le 12m x 6m Piscine est situé dans un Terrasse ensoleillé, entouré de jardins paysagers et complet avec des sièges extérieurs confortables. Un terrain de tennis de grande taille offre un espace pour jouer, et la cuisine d'été - située dans une dépendance rustique avec des poutres exposées et des murs en pierre - est l'espace de divertissement ultime, parfait pour les longs déjeuners ou les soirées d'automne. La grange en pierre de 80m2 comprend des écuries, un garage, un atelier et au-dessus, une salle de jeux et un cinéma à domicile. Deux pittoresques pigeonniers de pierre sont installés dans les jardins, idéal pour le stockage ou comme maison de jeux pour enfants fantaisistes. Cette maison est parfaite comme résidence familiale, Résidence secondaire, ou un projet d'accueil dans un cadre paisible mais bien connecté. Prix incluant les frais d'agence: 757 900 € Prix excluant les honoraires d'agent: 715 000€ Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%