Renovation et Opportunité d’investissement, Nueva Andalucía, Marbella Individuelle projet de villa situé sur un 413m2 Terrain avec 274m2 construit, offrant une excellente occasion de compléter et personnaliser une propriété dans l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Marbella, à l'intérieur À distance de marche de Puerto Banús. Conçue à l'origine avec trois chambres, la propriété bénéficie également d'un sous-sol substantiel qui peut être facilement configuré pour créer une quatrième et potentiellement une cinquième chambre. La villa dispose d'un Piscine privé, toit Terrasse et vue sur la Concha et la mer Méditerranée. Un avantage majeur est le statut juridique et de construction du bien. La pleine légalisation a été accordée il y a environ quatre semaines à la suite des travaux entrepris par l'actuel propriétaire pour mettre la construction en conformité avec les normes requises. Le permis nécessaire a été obtenu et la construction corrigée approuvée. En conséquence, une grande partie des travaux structurels a déjà été achevée. Au lieu d'entreprendre une rénovation conventionnelle avec les inconnues structurelles associées, le propriétaire entrant peut se concentrer principalement sur la finition et l'achèvement de la propriété selon ses spécifications préférées. Avantages clés Investissement * 413m2 Terrain et 274m2 construits * Privé Piscine * Toit Terrasse avec La Concha et vue sur la mer * Distance à pied de Puerto Banús * Pleine légalisation et permis en place maintenant * Corrections structurelles déjà terminées et approuvées * Risque de construction et budgétaire considérablement réduit par rapport à une rénovation typique * Potentiel direct pour créer une quatrième et cinquième chambre dans le sous-sol * Fort potentiel d'augmentation de la valeur grâce à l'achèvement et un hébergement supplémentaire * Excellent profil de revente et de location en raison de l'emplacement, des vues, de la capacité d'espace extérieur et de chambre