Hôtel établi Appartement Opportunité d’investissement Situé à Ayia Napa, Famagouste Cet hôtel exceptionnel représente une valeur ajoutée rare Opportunité d’investissement dans le centre d'Aya Napa, une des destinations touristiques les plus populaires de Chypre. Propriété familiale et exploitée avec succès depuis 1980, l'établissement a été parmi les premiers développements hôteliers Appartement à Ayia Napa et s'est bâti une réputation de longue date sur le marché touristique local. L'hôtel occupe un emplacement privilégié, situé à À distance de marche du quartier animé des divertissements d'Ayia Napa, offrant un accès immédiat à une large sélection de restaurants, bars, cafés et équipements commerciaux, tandis que la plage de sable le plus proche se trouve à seulement cinq minutes à pied. Statut - Titre / propriété entièrement opérationnel - Détenu par SPV CTO Catégorie - P Note: Les 2 dernières photos montrent l'expansion prévue vers un hôtel 3 étoiles avec environ 167 chambres dotées d'un nouveau design de piscine extérieure et Autre mode de vie et de loisirs. Caractéristiques du bien: Appartements hôteliers - 93 studios - 48 appartements d'une chambre à coucher - 37 appartements de deux chambres - 8 bâtiments Terrain - 6,848 m2 Surface du projet - approximativement. 6.513 m2 de densité du bâtiment - Approuvé pour l'augmentation des caractéristiques hôtelières: La propriété existante offre une base établie pour la poursuite de l'exploitation, avec la configuration actuelle de 93 chambres comprenant des studios et des appartements d'une et deux chambers. Sa position centrale et sa proximité de la plage et des commodités de la ville soutiennent son utilisation hôtelière existante. L'autorisation d'aménagement a été accordée pour la conversion en un nouvel hôtel 3 étoiles avec environ 167 chambres et une superficie couverte totale de 13 808 m2. Le projet prévoit notamment des installations de pension complète, un mini-marché, une piscine extérieure et des espaces récréatifs, des établissements de bien-être et de spa, des salles de sport, une salle de bal pour les mariages et dîners ainsi que 70 places de stationnement couvertes. Une stratégie de rénovation alternative pourrait permettre de conserver une partie substantielle de la structure existante tout en augmentant la capacité, offrant ainsi un moyen potentiellement plus rentable de repositionner l'actif. La propriété est également détenue par l'intermédiaire d'une société privée dont le seul actif est l'hôtel, ce qui permet de structurer la transaction sous forme d'acquisition d'action, offrant un processus d'achat simplifié. Distances approximatives: Plage de Limanaki: 500 m - environ 6 minutes à pied Port d'Ayia Napa: 700 m - approximativement 9 minutes a pied Centre-ville d'Aya Napa: 500m - approximativement 6 minutes ?? à pied Plage du Nissi: 3,5 km - environ 810 minutes en voiture Ayia Napa Marina: 6 km - approximately 12 minutes en auto Parc national des forêts du Cap Greco: 8 km - approximately 15 minutes en automobile Protaras: 12 km - aproximadamente 1520 minutes en car Aéroport international de Larnaca: 58 km - 45 minutes en véhicule