Situé à Agios Mattheos, un quartier très prisé près de Chania, cet appartement en penthouse exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et la ville représente une excellente opportunité à la fois comme résidence permanente et comme propriété d'investissement avec un potentiel élevé de rendement grâce à l'exploitation touristique. Le Appartement est situé dans un immeuble résidentiel de trois niveaux construit en 1994, construit sur 162 m2 Terrain et occupant l'ensemble du deuxième étage, avec une superficie totale de 105,30 m2 et dispose de 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Il y a aussi une salle de bain principale, une petite pièce supplémentaire qui pourrait être convertie en deuxième salle de bains et des entrepôts à mezzanine qui offrent un espace de rangement pratique. De grandes ouvertures à travers le Appartement permettent une lumière naturelle abondante pour remplir les intérieurs. En outre, il dispose d'une veranda de 48 m2, avec accès par un escalier extérieur à une terrasse sur le toit de 104,65 m2. Le toit comprend un Débarras de 12 m2, ainsi qu'un espace supplémentaire qui offre un excellent potentiel pour la création d'une impressionnante toiture privée Jardin, combinant une intimité complète avec un Vue panoramique spectaculaire. Le bien peut bénéficier d'une rénovation partielle, offrant un potentiel considérable de modernisation et une variété d'options de disposition. La configuration actuelle permet également la possibilité de créer une troisième chambre. Des caractéristiques supplémentaires comprennent un chauffage à l'huile indépendant, un système de ventilateur-enroulement de refroidissement et de chauffade, une cuisinière à bois, des fenêtres à double vitrage en aluminium avec écran anti-insectes, des sols en tuiles et en stratifié et un système d'eau solaire. L'emplacement du Appartement est particulièrement avantageux, à seulement 4,5 km du centre de Chania et de la vieille ville, 2,5 km de la mer et 9 km de l'aéroport international de Chanie. Enfin, dans À distance de marche, vous pouvez trouver des mini-marchés, des cafés, un arrêt de bus et des écoles. Chania est l'une des plus belles villes de Crète, avec son architecture reflétant toutes les cultures et civilisations qui ont vécu sur l'île, comme les Vénitiens, les Turcs et les Égyptiens. La vieille ville et le port sont le cœur de la ville, avec des ruelles étroites entourées de manoirs vénitiens et de maisons turques, de villas et palais, de mosquées, de petites églises et d'une belle synagogue restaurée. Cette partie centrale de Chania attire des visiteurs du monde entier. Avec ses magnifiques maisons, ses parcs et ses places, Chania est l'un des meilleurs endroits où vivre à Crète. Tous les commerces et équipements modernes se trouvent à moins de 10 minutes à pied du port vénitien, ainsi que la plage de sable de Nea Chora. RCPR753