Appartement Présentation:
Nous sommes ravis de vous présenter cette stylée maison à trois chambres Appartement en vente à Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucía, combinant vue panoramique sur la mer et Vue sur la montagne avec des intérieurs contemporains et une position orientée sud-ouest.
Récemment Rénové et entièrement offert Meublé, le Appartement offre environ 105 m2 d'espace de vie magnifiquement aménagé avec un généreux 30 m2 Terrasse. Située dans un Résidence sécurisée établi avec des jardins aménagés et une commune Piscine, c'est une maison conçue pour vivre sans effort sur la Costa del Sol.
Comment est l'emplacement ?
Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Marbella, offrant une atmosphère plus détendue que le front de mer tout en gardant le glamour et l'énergie de Puerto Banús à portée de main.
La région est particulièrement célèbre pour sa vallée du Golf, où des quartiers résidentiels magnifiquement entretenus côtoient des terrains de golf prestigieux, des restaurants et des paysages méditerranéens matures. C'est un cadre attrayant pour les résidents permanents et les propriétaires de maisons de vacances, avec un excellent choix de magasins, cafés, écoles internationales, installations sportives et services quotidiens.
Le style de vie plus large de Marbella n'est jamais loin. Les matins peuvent commencer par un petit déjeuner sur le Terrasse avec vue sur la Méditerranée, les après-midi peuvent être passés au bord de la piscine ou sur le terrain de golf, et les soirs peuvent vous emmener à Puerto Banús ou Marbella pour des repas et des divertissements en bord de mer.
Où se trouve le Appartement ?
Le Appartement est situé dans le Cumbres del Rodeo à Nueva Andalucía, un cadre résidentiel établi idéalement positionné pour Puerto Banús, San Pedro de Alcántara et le centre de Marbella.
Sa position élevée est particulièrement avantageuse, car elle offre une vue panoramique impressionnante sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'orientation sud-sud-ouest permet également au Terrasse et aux principales zones de vie de bénéficier d'une excellente lumière naturelle.
Malgré son atmosphère résidentielle paisible, les commodités quotidiennes sont à l'intérieur À distance de marche, réduisant le besoin d'utiliser une voiture pour chaque voyage.
À quoi ressemble le Appartement ?
Rénové en 2026, le Appartement a été soigneusement redessiné pour créer une maison sophistiquée mais confortable qui se sent immédiatement accueillante.
Le salon lumineux et ouvert constitue le cœur du bien. Dès que vous entrez, la vue fait partie de l'intérieur, attirant votre regard vers le Terrasse, les montagnes et la Méditerranée au delà. Des sols en bois élégants ajoutent de la chaleur, tandis que des meubles de bon goût et une finition contemporaine neutre donnent au Appartement un caractère raffiné sans paraître trop formel.
La propriété a trois chambres. Deux sont des suites particulièrement spacieuses avec salle de bain privée, ce qui rend l'aménagement idéal pour les propriétaires et les invités.
La chambre principale est une retraite privée détendue, avec un placard, une salle de bains et un accès direct à la Terrasse. Le fait de pouvoir sortir le matin et profiter de la vue sur la mer donne à la pièce un lien merveilleux avec son environnement.
La deuxième chambre principale offre également des proportions généreuses, un bon rangement et sa propre salle de bain. Un WC séparé pour les invités ajoute encore plus de praticité.
À l'extérieur, les 30 m2 environ Terrasse deviennent un espace de vie à part entière. Il y a de la place pour créer des espaces confortables pour manger en plein air, boire du café le matin et des boissons le soir tout en profitant des couleurs changeantes du paysage à mesure que le soleil se déplace vers l'horizon occidental.
L' Appartement est vendu en totalité Meublé, permettant à son nouveau propriétaire de commencer immédiatement à profiter du style de vie de Marbella.
À quoi ressemble le complexe Appartement ?
Cumbres del Rodeo offre l'intimité et la commodité d'une communauté résidentielle fermée combinée à des espaces communs attrayants.
Des jardins paysagers matures créent un décor vert et paisible autour du développement, tandis que le grand Piscine communal offre un endroit invitant pour se détendre pendant les longs étés chauds de Marbella.
La nature établie de la communauté lui donne une sensation très différente d'un grand complexe nouvellement construit. Il y a un sentiment d'espace et de maturité, avec la verdure adoucissant l'architecture et créant des environnements agréables pour les résidents.
La propriété comprend également un parking souterrain privé, ce qui ajoute de la sécurité et des commodités pour les propriétaires souhaitant explorer Marbella et la Costa del Sol.
Les équipements à proximité:
L'un des avantages de cet emplacement est la combinaison de tranquillité et de commodité quotidienne. Les magasins, supermarchés, cafés, restaurants et Autre services locaux sont facilement accessibles, avec d'autres commodités disponibles dans toute la Nouvelle-Andalousie.
Puerto Banús propose des boutiques de design, des restaurants en bord de mer, des cafés, des clubs de plage et une marina de renommée internationale, tandis que San Pedro de Alcántara à proximité offre un excellent choix de magasins, de restaurants et de services quotidiens.
Les amateurs de golf sont exceptionnellement bien accueillis, avec plusieurs terrains renommés situés dans toute la vallée du golf de Nueva Andalucía. Les plages de Marbella, les installations sportives, les écoles internationales et les services de santé sont également facilement accessibles.
Le transport:
Le Appartement est bien placé pour voyager à travers Marbella et la Costa del Sol.
Puerto Banús et San Pedro de Alcántara sont facilement accessibles en voiture, tandis que le centre-ville de Marbella est accessible par le réseau routier établi dans la région. L'A-7 assure des liaisons pratiques vers l'est en direction de Malaga et à l'ouest vers Estepona et Sotogrande.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol offre des liaisons européennes et internationales étendues, ce qui rend le Appartement pratique pour les propriétaires voyageant régulièrement entre Espagne et Autre pays.
L'inclusion d'un parking souterrain privé est particulièrement utile pour les propriétaires qui gardent un véhicule sur la propriété toute l'année.
Pourquoi investir?
Nueva Andalucía s'est imposée comme l'un des principaux endroits résidentiels et Investissement de Marbella, soutenue par sa proximité avec Puerto Banús, ses terrains de golf, ses plages et ses nombreuses commodités.
Cette Appartement présente plusieurs caractéristiques qui peuvent renforcer son attrait pour les futurs acheteurs et les vacanciers: vue panoramique sur la mer et Vue sur la montagne, un logement orienté sud-ouest Terrasse, trois chambres à coucher, une Résidence sécurisée, une piscine commune et un parking souterrain privé.
La propriété a également été récemment rénovée et est entièrement vendue Meublé, ce qui réduit le besoin de dépenses supplémentaires immédiates et la rend adaptée aux acheteurs à la recherche d'une maison clé en main.
Il est important pour les acheteurs qui envisagent une location potentielle que le bien dispose déjà d'une licence touristique. Tout acheteur qui a l'intention de poursuivre la location de vacances doit confirmer le statut actuel de la licence, les règles communautaires et les réglementations andalouses applicables dans le cadre de sa diligence raisonnable en matière juridique.
Questions fréquemment posées (FAQ):
Est-ce que le Appartement est vendu Meublé ?
- Je sais. La propriété est entièremen