Située sur une surface surélevée de 1 322 m2 Terrain dans un quartier résidentiel calme de Casares Costa, cette villa Individuelle combine des intérieurs généreux, l'intimité et la vue sur la mer. Avec 439 m2 construits sur trois niveaux, il est bien adapté comme résidence permanente ou une seconde maison de haute qualité sur la Costa del Sol. Le sens de l'espace commence à l'arrivée. Une large entrée offre un parking pour plusieurs voitures, complété par une caractéristique décorative de l'eau et des sculptures. Une porte d'entrée haute ajoute une présence architecturale et donne le ton au reste de la propriété. Entourée d'un Jardin privé architecturalement conçu, la villa a été construite pour profiter au maximum de la vie en plein air. Sa position élevée, son orientation et ses espaces extérieurs généreux créent un cadre privé pour se détendre et s'amuser. Au centre du jardin se trouve une piscine d'eau salée de plus de 50 m2, avec un espace environnant suffisant pour profiter du climat méditerranéen. L'étage principal Le niveau de vie principal dispose d'un salon lumineux et une salle à manger avec accès direct à un Terrasse couvert et au Jardin. La cuisine à moitié ouverte se connecte naturellement avec l'espace de vie, ce qui la rend pratique pour une utilisation quotidienne ainsi que divertissante. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bains et une toilette séparée pour les invités. Le niveau supérieur comprend trois chambres principales. La suite principale dispose d'un placard et d'une salle de bains, tandis que les deux chambres Autre disposent également de leur propre salle de bain. Une pièce plus petite, actuellement utilisée comme salle de jeux pour enfants, offre une flexibilité utile et pourrait également servir de bureau à domicile, d'étude ou Autre espace multifonctionnel. Un grand Terrasse sur ce niveau profite pleinement de la position élevée de la villa, offrant une vue imprenable sur la mer. Sous-sol Le niveau inférieur ajoute un espace pratique et de loisirs substantiel. Il comprend un garage spacieux, des espaces techniques, une salle de bains complète, un cinéma à domicile et une grande table de billard, ainsi que d'autres espaces qui peuvent être adaptés aux besoins du prochain propriétaire. Qualité, technologie et sécurité La villa est équipée d'une gamme de finitions de haute qualité et de fonctions de maison intelligente. La cuisine et les espaces utilitaires sont équipés d'appareils électroménagers haut de gamme Miele, notamment un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un tiroir chauffant, un congélateur avec glacière, une table à cuisson par induction avec extracteur intégré et des appareils de blanchisserie de la série Miele Passion. La plupart peuvent être gérées via l'application here La cuisine est complétée par une table de travail en porcelaine grand format avec une finition à effet marbre Calacatta. La sécurité est assurée par un système d'alarme professionnel Mainsa Digital, enregistré auprès de la police et connecté à un centre de surveillance 24 heures sur 24. L'installation comprend une analyse vidéo basée sur l'IA, des capteurs de vibration sur les fenêtres et les portes, des détecteurs intérieurs et extérieurs, et une alimentation en réserve conçue pour maintenir le fonctionnement lors d'une coupure de courant ou d'un essai de sabotage. L'installation certifiée peut également offrir des avantages d'assurance, sous réserve de l'assureur et de la police du futur propriétaire. Efficacité énergétique et mobilité électrique La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 10 kWp combiné à une unité de stockage de batteries de 10 kWh, conçue pour aider à réduire la dépendance à l'égard du réseau et les coûts énergétiques. Un système aérothermique fournit de l'eau chaude efficace, tandis qu'une boîte murale de recharge de véhicules électriques haute performance est déjà installée dans l'allée. Les meubles peuvent être achetés séparément, ce qui offre la possibilité d'un déménagement plus simple si vous le souhaitez. La sélection actuelle comprend des pièces de marques italiennes haut de gamme telles que Poliform, Kettal et Cattelan Italia. Détails clés: Individuelle villa à Casares Costa Surélevé 1.322 m2 Terrain avec vue sur la mer 439 m2 construit sur trois niveaux Environnement résidentiel calme Jardin privé eau salée Piscine de plus de 50 m2 Entrée spacieuse avec parking pour plusieurs voitures Quatre chambres principales et une chambre flexible supplémentaire Suite principale avec garde-robe et salle de bains en salle de bain Multiple chambre en suite Grande terrasse supérieure avec vue vers la mer Sous-sol avec garage, salle de douche complète, espaces techniques, cinéma domestique et table de billard Appareils de cuisine et de blanchisserie premium Miele Connectivité d'appareil intelligent here Système d'alarme professionnel avec surveillance vidéo alimenté par l'IA 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, analyse et capteurs de sécurité avancés ? Système photovoltaïque de 10 kW. 10 kWh ? batterie ? stockage ? système d'eau chaude aérothermique ? recharge du véhicule électrique ? boîte à paroi ? Paquet de meubles en option comprenant le poliform, le kettal et le catelan italien