Beau village avec tous les magasins et restaurants, à 15 minutes de Béziers, à 10 minutes des plages et près du parc naturel protégé La Clape.

Découvrez cette superbe maison de style bourgeois Maison alliant charme original et confort moderne, avec 300 m2 d'espace habitable dont 6 chambres plus un grenier qui pourrait être converti. Idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Saint-Pierre-la-Mer, cette propriété vous convaincra par ses espaces de vie spacieux, son ancien magasin de vin et sa grande Jardin avec Piscine. Ne ratez pas cette occasion unique !

Plancher = hall d'entrée de 25 m2 avec accès au salon Jardin + 52 m2 + 19 m2 Cuisine équipée (unités murales et planchers, plaque à bois, four électrique, ventilateur extracteur, évier, réfrigérateur américain) + 18 m2 salon.

1er = hall de 20 m2 + 4 chambres de 19,8 m2, 19,8m2, 19 m2 et 19,5 m2 plus salle de bains de 10 m2 à rénover (bain, douche, 2 bassins, bidet) + WC + lavabo.

2ème (récemment Rénové) = hall de 13,5 m2 + 2 chambres de 19,5 m2, et 20,3 m2 plus chambre de 8 m2 et hall de 4,4 m2 avec grenier de 51 m2.

Extérieur = cour d'entrée et parking + porte (en cours d'installation) + ancienne cave à vin de 200 m2 avec vieilles cuves à vin (nouveau toit) + arrière Terrasse surplombant Jardin avec Piscine (9,5x4m, chlore) + Buanderie + barbecue et four à pain.

Différents = Gaz Chauffage central + impôt foncier d'environ 4000 euros + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard: entre 5019 et 6791 euros par an. Prix moyens de l'énergie indiqués le 1er janvier 2021 (y compris les abonnements) + bon emplacement au cœur du village, à proximité des boutiques/restaurants et dans une allée calme + toit en bon état.

Le prix est de 599 000 euros.

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats

Nom du bien: 90719
Taille de la propriété: 300 m2
Le lot immobilier est de 1 801 m2
Chambres: 6
Salles de bains: 1
Référence: FP675000EE

Autre Caractéristiques
Immédiatement habitable
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L'espace extérieur
Le prestige
Parking privé/garage
Le potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec Terrain/Jardin