Restaurant à reprendre ou à vendre au centre de Pinoso. Opportunité de reprise de restaurant et d'immobilier à PinosoSitué sur le Paseo de la Constitución, en plein centre de Pinoso, ce restaurant spacieux représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite créer ou développer une activité de restauration dans un emplacement central. Le restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète et est disponible soit à la reprise du fonds de commerce avec un bail, soit à l'achat de l'ensemble du bien, incluant un terrain supplémentaire d'environ 600 m².Le fonds de commerce est proposé à la reprise pour 60 000 €, les locaux étant disponibles à la location pour 1 000 € par mois. La reprise comprend le mobilier, l'équipement, le stock, le nom commercial et le bail. Les profils professionnels en ligne et sur les réseaux sociaux, notamment Facebook, Instagram, Google et TripAdvisor, peuvent également être transférés au repreneur.Le personnel n'est pas inclus dans la reprise, car tous les employés précédents ont quitté l'établissement. D'après les informations fournies, le restaurant est libre de toute dette. Une liste d'inventaire détaillée des biens inclus dans la vente est disponible. Seuls quelques effets personnels du propriétaire actuel devront être retirés.Il est également possible d'acquérir l'ensemble de la propriété pour 400 000 €. Ce prix comprend le restaurant, ses salles existantes, son mobilier et son équipement, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 600 m² situé juste derrière le restaurant. Ce terrain comprend actuellement un grand bâtiment de stockage et s'étend jusqu'à la route à l'arrière. Un mur sépare actuellement le restaurant de ce terrain.Ce terrain supplémentaire offre des possibilités intéressantes de développement futur, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Il pourrait être utilisé pour créer un parking supplémentaire, un espace événementiel ou de réception, des locaux commerciaux supplémentaires, voire un projet résidentiel.À l'intérieur, le restaurant propose une salle à manger spacieuse d'environ 100 m², un bar d'environ 15 m² et une cuisine d'environ 25 m². On y trouve également une zone de plonge séparée, de vastes espaces de stockage et des toilettes pour la clientèle, offrant ainsi un agencement pratique pour un établissement de restauration dynamique.L'établissement a fait l'objet d'une rénovation importante depuis son acquisition par le propriétaire actuel, alors qu'il était dans un état de délabrement avancé. La plupart des espaces principaux ont été rénovés ; seuls la zone de plonge et les toilettes secondaires nécessitent encore des travaux. Les toilettes principales sont déjà entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite.Quelques finitions restent à réaliser, notamment l'installation de la climatisation et le remplacement de la robinetterie dans la cuisine et la zone de plonge. L'alimentation électrique fournit 15 kW, ce qui, selon le propriétaire actuel, est suffisant pour l'équipement de restaurant existant.Le restaurant dispose d'une licence d'exploitation valide, actuellement enregistrée au nom de Grupo Resto Pora S.L. Un ensemble de documents justificatifs est disponible, incluant les documents relatifs à la sécurité et à l'hygiène alimentaires, les informations sur les allergènes, les relevés de contrôle des températures et les documents de sécurité incendie. Le rapport de contrôle de l'installation électrique est encore en cours d'élaboration.Le projet initial de 2015 est également disponible et a été largement respecté lors de la rénovation, la principale différence étant l'emplacement du bar. D'autres documents commerciaux sont disponibles, tels que les menus, les recettes, les registres de chiffre d'affaires journalier, les factures et autres documents administratifs.Il n'existe actuellement aucun contrat fournisseur en cours. Les contrats de service existants comprennent l'assurance commerciale, l'assistance en matière de sécurité alimentaire et de protection des données, le système de caisse actuel, l'électricité et la désinsectisation. Le système de caisse et l'équipement existants restent sur place et sont inclus dans la reprise.Cette propriété offre deux options intéressantes pour un nouveau propriétaire : reprendre le restaurant existant et louer les locaux, ou acquérir l'ensemble de la propriété et profiter du terrain supplémentaire de 600 m² et de son potentiel de développement. Son emplacement central, son agencement spacieux, ses importants travaux de rénovation et son équipement inclus en font une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant créer une entreprise de restauration à Pinoso.