Description complète
Notre équipe LiveAlgarve Realty présente une villa spacieuse de 5 chambres, située à la campagne d’Espiche, près de Praia da Luz. Elle offre une combinaison inhabituelle d’échelle, d’intimité et de proximité avec la côte. Le cadre semble résolument rural, tandis que les plages, les restaurants et les services quotidiens de Luz sont à quelques minutes en voiture. Espiche se trouve à seulement quelques kilomètres du centre du village de Praia da Luz, tandis que Lagos peut être atteint en 10 à 15 minutes en voiture.
La propriété occupe un terrain de 6 880 m², offrant à la maison espace et séparation. Un aménagement paysager mature entoure la villa, avec des jardins établis, de vastes pelouses, un verger et une vaste piscine chauffée. Cette propriété tire une grande partie de son caractère de la terre elle-même, avec une campagne ouverte en toile de fond.
Disposition
À l’intérieur, la maison a sa propre personnalité. Du vitrail décoratif introduit l’entrée, tandis que le niveau de vie principal s’ouvre sur une généreuse zone de réception combinant des espaces salon et salle à manger autour d’une cheminée centrale. Les proportions permettent aux pièces de fonctionner confortablement pour la vie familiale au quotidien et accueillent également des rassemblements plus importants.
La cuisine adopte une approche contemporaine, avec de nombreuses unités intégrées, un îlot central et un espace pour les repas informels. Pour quelqu’un qui aime cuisiner, la disposition est pratique, en gardant l’aire de préparation connectée à l’espace de vie principal.
Également à ce niveau se trouve un bureau séparé, qui pourrait être utilisé comme une cinquième chambre selon les besoins du ménage.
Une caractéristique distinctive se trouve sur le côté de la villa, où un deuxième salon s’ouvre directement sur une terrasse extérieure. Une cuisine séparée, un espace barbecue et un four à pizza traditionnel soutiennent cette partie de la maison, créant un cadre autonome pour les longs déjeuners et les repas en soirée à l’extérieur. Une penderie pour invités complète ce niveau.
4 chambres en suite
Un escalier en pierre mène au premier étage, où 4 chambres spacieuses sont agencées, chacune avec une salle de bains attenante. La suite principale est particulièrement généreuse, comprenant un espace dressing et une salle de bains privée bien équipée.
D’ici, une grande terrasse donne sur la campagne environnante. Son orientation et sa position élevée offrent un endroit agréable pour commencer la journée ou passer une soirée à l’extérieur.
Niveau inférieur avec une grande flexibilité
Le étage inférieur ajoute une autre dimension à la propriété. Une autre salle de séjour, une cuisine et un bar créent un espace pouvant être utilisé pour recevoir, des rassemblements informels ou simplement comme un refuge séparé des espaces de vie principaux.
Il y a un bureau, une zone de gym dédiée et une grande pièce de rangement qui pourrait servir d’autre espace de travail, studio ou salle d hobby.
Cette flexibilité est l’une des qualités pratiques de la propriété. Avec plusieurs espaces indépendants, la villa pourrait accueillir une famille, des séjours prolongés avec des invités ou une combinaison d’usage privé et professionnel.
Vie en plein air et cadre rural
L’extérieur est aussi important que la maison elle-même. Une grande piscine chauffée occupe une position centrale dans les jardins, entourée de pelouse et de végétation établie. Au-delà du jardin immédiat, la vue s’étend sur la campagne environnante, renforçant le sentiment d’ouverture créé par la taille du terrain.
Un verger ajoute un autre élément au terrain et fournit des fruits saisonniers, donnant à la propriété un caractère résolument méditerranéen.
Efficacité énergétique : elle a été prise en compte. La villa bénéficie d’une pompe à chaleur moderne, d’un système de chauffage nouvellement installé et de panneaux photovoltaïques récemment ajoutés. Ces installations peuvent aider à réduire les besoins énergétiques de la propriété et améliorer sa convivialité tout au long de l’année.
Situation
Espiche se situe entre campagne et côte. Praia da Luz est suffisamment proche pour des visites de plage régulières, et Lagos offre une plus grande sélection de restaurants, de magasins, d’attractions culturelles et son port de plaisance. Le golf est bien servi, avec plusieurs parcours établis à une distance accessible en voiture. Espiche Golf est à proximité, tandis que Boavista et Palmares offrent deux autres options dans la région de Lagos.
Distances approximatives:
Village d’Espiche : à distance pédestre
Village et plage de Praia da Luz : 5 à 10 min
Centre historique et Marina de Lagos : 10 à 15 min
Boavista Golf & Spa : 10 min
Espiche Golf : 5 min
Palmares Golf : 20 min
Praia do Burgau : 10 min
Porto de Mós Beach : 15 min
Aéroport international de Faro (FAO) : 60 minutes en voiture
Pour les acheteurs recherchant une résidence privée importante près de Praia da Luz, cette villa offre plus qu’un bien conventionnel. La combinaison d’un grand terrain, d’un hébergement étendu, de multiples espaces de vie, d’espaces extérieurs établis et d’un accès proche à l’océan Atlantique et à Lagos en fait un bien adapté à plusieurs modes de vie.
Sa plus grande force réside peut-être dans l’équilibre atteint : intimité à la campagne sans isolement, espace intérieur généreux sans sacrifier la vie extérieure, et proximité de la côte ouest de l’Algarve sans être directement dans un environnement de station balnéaire animé.
Intéressé ?
Veuillez contacter notre équipe LiveAlgarve Realty pour plus d’informations sur cette belle propriété et pour programmer une visite privée.
Plus