Une propriété unique de deux villas au cœur d'Apokoronas

Située entre les oliviers du pittoresque village d'Aspro, cette propriété unique offre une occasion rare d'acquérir deux villas indépendantes sur un terrain privé de 4718 m2 Terrain, avec un large Piscine et des vues magnifiques sur la mer de Crète et les Montagnes Blanches.

Situé à environ 2 km de la mer et à seulement 10 minutes d'Almyrida, le domaine combine la tranquillité et l'intimité de la campagne crétoise avec un accès facile aux plages de sable fin, restaurants, cafés et commodités quotidiennes.

L'une des villas est déjà en phase d'achèvement avancé, tandis que la seconde est encore en construction, ce qui donne à son futur propriétaire l'occasion de terminer et personnaliser le domaine selon sa propre vision. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale privée, de deux maisons de vacances indépendantes ou d'un ensemble de résidences personnelles et d'hébergements générateurs de revenus, il s'agit d'immeubles à fort potentiel.

Le domaine

La propriété comprend deux villas indépendantes situées sur un terrain privé de 4 718,46 m2, entouré de végétation méditerranéenne et d'oliviers.

Ensemble, les villas offrent environ 215 m2 d'espace principal de la villa, en plus de deux garages et d'un sous-sol important.

Villa 1 - 105 m2 + 28,25 m2 Garage

La première villa est à un stade avancé d'achèvement, avec seulement les travaux de finition intérieurs restants nécessaires.

Disposée sur deux niveaux, la villa a été conçue pour accueillir trois chambres et deux salles de bains. Le Rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un salon et une salle à manger en plein air avec Cheminée, une chambre, une salle de bains et l'accès aux verandas et aux espaces extérieurs.

L'étage supérieur offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des terrasses offrant une vue magnifique sur le paysage environnant vers la mer et les Montagnes Blanches.

Villa 2 - 110 m2 + 28,25 m2 Garage + 100,81 m2 Sous-sol

La deuxième villa est en construction, ce qui permet au nouveau propriétaire de compléter les intérieurs selon son style et ses exigences préférés.

En plus d'environ 110 m2 de villa principale et d'un garage de 28,25 m2, la propriété comprend un sous-sol exceptionnellement généreux de 100,81 m2, offrant un espace supplémentaire significatif.

L'achèvement du bien doit être effectué conformément au permis de construire existant.

4 718 m2 de bâtiments privés Terrain & Grand Piscine

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est l'ampleur du domaine. Les 4 718,46 m2 Terrain offrent un vaste espace extérieur et un potentiel important pour créer des jardins méditerranéens magnifiquement aménagés, des salons ombragés, une salle à manger en plein air et des espaces de divertissement.

Un grand 10 × 6,5 m Piscine a déjà été construit, fournissant une pièce centrale naturelle autour de laquelle les espaces extérieurs peuvent être développés.

Avec des oliviers matures, de généreuses terrasses, deux résidences indépendantes et un terrain substantiel, la propriété a toutes les bases pour devenir une propriété privée exceptionnelle à Crète.

Mer et Blanc Vue sur la montagne:

Le décor est l'un des éléments qui rend cette propriété particulièrement spéciale. De différentes zones du domaine, le paysage s'ouvre vers la mer de Crète, le littoral d'Apokoronas et les spectaculaires Montagnes blanches, tandis que les oliviers environnants créent un environnement paisible et distinctement crétois.

Le village traditionnel d'Aspro offre intimité et tranquillité, tandis que le populaire village balnéaire d'Almyrida se trouve à environ 10 minutes. La mer se trouve à environ 2 km de la propriété, Chania est à environ 28 km et l'aéroport international de Chania à environ 36 km.

Une retraite privée avec Investissement potentiel:

La configuration du domaine crée plusieurs possibilités pour son futur propriétaire.

Les deux villas pourraient devenir un complexe familial privé substantiel, offrant un hébergement séparé pour la famille et les invités tout en maintenant l'intimité entre les résidences. Un propriétaire peut également choisir d'occuper une villa et d'utiliser la seconde comme logement de vacances, ou placer les deux biens sur le marché de la location de vacances.

La combinaison de deux villas indépendantes, une grande villa privée Terrain, Piscine, mer et Vue sur la montagne et la proximité d'Almyrida crée une base attrayante pour un concept de location de vacances de haute qualité une fois le domaine terminé, Meublé et professionnellement positionné.

L'échelle du Terrain permet également au futur propriétaire de créer quelque chose qui dépasse largement deux maisons individuelles. Avec un aménagement paysager réfléchi, des espaces de vie extérieurs et la piscine existante intégrés à la conception globale, le bien a le potentiel de devenir une belle retraite méditerranéenne où l'hébergement et l'environnement extérieur travaillent ensemble comme un seul domaine.

Le rendement réel de la location dépendra des spécifications finales, des équipements, du modèle d'exploitation, de la saisonnalité, des prix et des conditions du marché, et aucun rendement spécifique n'est garanti.

De la propriété inachevée à une propriété clé en main:

Pour un acheteur international, prendre en charge une propriété inachevée peut souvent être la plus grande préoccupation. Toutefois, avec cette succession, l'achat n'est pas forcément la fin du processus.

Nexus peut coordonner l'achèvement et la transformation de l'ensemble du bien, y compris la construction et la gestion des projets, les finitions intérieures, le mobilier, l'aménagement paysager et la préparation des villas pour un usage privé ou locatif.

Pour les propriétaires qui souhaitent générer des revenus locatifs, Nexus peut également continuer avec la propriété après l'achèvement, en fournissant une gestion professionnelle des biens et des loyers, y compris la préparation et le positionnement des villas, le marketing, les réservations, la communication des clients, la coordination de l'entretien ménager, l' entretien et les rapports du propriétaire.

Cela donne au futur propriétaire la possibilité d'acquérir le domaine dès aujourd'hui et de faire en sorte qu'une équipe locale l'amène de son stade actuel à une propriété crétoise achevée, Meublé et gérée professionnellement.