Un charmant village avec toutes les commodités, à 10 minutes de Béziers, à 15 minutes du Canal du Midi et à 25 minutes des plages. Une belle villa spacieuse sur quatre côtés, située sur un espace fermé et agréablement aménagé Terrain de 625 m2, offrant une magnifique Piscine et une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété offre environ 180 m2 d'espace habitable, comprenant un Maison principal de 117 m2 avec notamment deux chambres à coucher et une agréable véranda de 30 m2. Il dispose également d'un appartement séparé de 46 m2, comprenant une chambre à coucher avec salle d'eau propre, idéal pour accueillir la famille et les amis ou pour des revenus locatifs potentiels. Ces vues magnifiques offrent également un bel espace et une belle lumière au logement. Situé à la périphérie du village, dans un quartier résidentiel calme, la propriété se trouve à quelques minutes de marche de tous les commerces et équipements.Terrain = 60 m2 salon/Cuisine équipée (unités murales et de base, évier, poêle, four électrique, capot d'extraction, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec une salle de bain intégrée Cheminée + 30 m2 conservatoire + Terrasse et l'accès au Piscine.Mille étage supérieur = 5 m2 hall + 30m2 chambre en suite (bain, lavabo, douche) + 21 m2 chambre propre (douche walk-in, lavage bassin) + WC.Flat (moitié d'un étage ci-dessous) = 26 m2 salle de séjour avec cuisine (lavage basse, réfregisseur, congélateur, gaz extra, capotte, base standard) + 20 m2 en chambre à coucher (douchette, toilettes) + 1300 mètres entre le sol et la piscine. Plus petite terrasse avec vue panoramique sur l'année (8 m4 euros) + cloisonnée pour le jardin et une piscine électrifiée. Prix moyen de l'énergie indexé sur 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt annuel sur la propriété de 1950 Euros + construit en 1988 et Rénové il y a 10-15 ans.Price = 439.000 Euros (Excellent emplacement avec une vue à couper le souffle!)Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats