Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de campagne, située dans le secteur recherché de Las Virtudes, Villena, à seulement 5 minutes en voiture de la ville, où vous trouverez toutes les commodités.

Située dans un cadre rural paisible, entourée de terres agricoles et offrant de belles vues dégagées, la propriété offre un excellent équilibre entre vie à la campagne et confort.

La maison offre une surface construite totale de 122 m² et se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 5 173 m², ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et du potentiel extérieur.

Intérieur de la Propriété

À l’avant de la maison, vous êtes accueilli par un grand porche couvert, un espace extérieur fantastique comprenant un coin salon, une table à manger pour les repas en plein air et un espace barbecue intégré. Le porche est fini en béton imprimé et bénéficie de stores déroulants, permettant de le fermer et de l’utiliser confortablement comme un espace de type véranda.

Avant d’entrer dans la maison principale, il y a une zone d’entrée fermée supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de rangement avec un réfrigérateur, idéale comme zone de transition entre l’intérieur et l’extérieur.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans un couloir où, à gauche, se trouve une buanderie comprenant un chauffe-eau électrique, une machine à laver et un évier. À côté de celle-ci se trouve une chambre double de bonne taille.

Un couloir central relie le reste de la maison. Sur la droite, vous accédez à un salon lumineux et spacieux, avec un poêle à granulés doté d’un mur décoratif en pierre et un plafond lambrissé qui renforce le style rustique.

Depuis le salon, vous avez :

Accès à un deuxième salon (actuellement salle de cinéma), qui pourrait facilement être transformé en quatrième chambre
Des portes-fenêtres menant sur le côté de la maison vers un espace détente avec auvent rétractable
Une arche menant à la cuisine

La cuisine entièrement équipée conserve un style rustique avec des meubles en bois, une plaque de cuisson au gaz, un plafond en bois et un espace salle à manger avec mur décoratif en pierre. Depuis ici, des portes-fenêtres donnent directement sur le porche avant.

De retour dans le couloir, la propriété offre :

Une deuxième chambre double
Une troisième chambre double bénéficiant d’un WC en suite avec meuble vasque (ouvert sur la pièce, avec possibilité de cloisonnement)
Une salle de bain familiale équipée d’une cabine de douche hydromassante entièrement fermée avec jets et siège

Extérieurs

L’extérieur de la propriété offre une variété d’espaces fonctionnels et de détente.

À l’avant, vous trouverez une grande allée avec de nombreuses places de stationnement, un abri voiture et une sélection d’arbres fruitiers et de plantes.

Des allées en béton imprimé entourent la propriété, permettant un accès facile aux côtés et à l’arrière.

Sur le côté de la maison, le salon s’ouvre sur un espace détente avec auvent rétractable, parfait pour profiter de l’extérieur.

À l’arrière, vous trouverez plusieurs abris et dépendances offrant un espace pratique pour le stockage d’outils et d’équipements.

Le terrain est bien entretenu, ce qui le rend adapté à un usage agricole si souhaité.

Sur le terrain se trouve un ancien petit réservoir d’eau transformé en petite piscine (plunge pool) avec système de pompe. Il n’a pas été utilisé récemment et pourrait nécessiter une mise à jour.

Caractéristiques Principales

122 m² construits
Terrain clôturé de 5 173 m²
4 chambres (y compris salon/chambre supplémentaire)
1 salle de bain + 1 WC en suite
Porche avant couvert avec barbecue
Espace d’entrée fermé/rangement
Poêle à granulés
Cuisine entièrement équipée
Buanderie
Cabine de douche hydromassante
Abri voiture et grand espace de stationnement
Abris de stockage
Potentiel de petite piscine
Eau et électricité de réseau
Excellent accès (5 minutes de Villena)

Il s’agit d’une propriété de campagne bien située offrant espace, polyvalence et excellent potentiel extérieur, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.